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2024版房屋买卖定金标准合同范本修订本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2国家及地方政策

1.3行业规范

2.定义与解释

2.1房屋

2.2买卖双方

2.3定金

2.4合同标的

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

4.4定金罚则

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.合同履行

6.1房屋交付

6.2产权过户

6.3付款方式

6.4付款期限

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》

1.2国家及地方政策

1.2.1国家关于房地产市场的相关政策

1.2.2当地政府关于房地产交易的规范性文件

1.3行业规范

1.3.1房地产交易行业规范

1.3.2房地产中介服务规范

2.定义与解释

2.1房屋

2.1.1指位于中华人民共和国境内，具有独立权属，可以独立使用的建筑物及其附属设施。

2.2买卖双方

2.2.1买方：指购买房屋的一方。

2.2.2卖方：指出售房屋的一方。

2.3定金

2.3.1指买卖双方在签订本合同前，为保证合同履行而支付的金钱。

2.4合同标的

2.4.1指本合同所涉及的房屋。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.2房屋权属

3.2.1房屋所有权证编号：[具体编号]

3.2.2房屋所有权人：[具体姓名或名称]

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：[具体面积]平方米

3.3.2使用面积：[具体面积]平方米

3.4房屋用途

3.4.1[具体用途]，如住宅、商业等。

4.定金条款

4.1定金金额

4.1.1定金总额：[具体金额]元。

4.2定金支付方式

4.2.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]内，将定金支付至卖方指定账户。

4.3定金退还条件

4.3.1买卖双方按照本合同约定履行完毕，定金应予退还。

4.3.2任何一方违约，应承担违约责任，定金不予退还。

4.4定金罚则

4.4.1买方逾期支付定金，应向卖方支付[具体金额]元违约金。

4.4.2卖方逾期交付房屋，应向买方支付[具体金额]元违约金。

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利

5.1.1获得房屋所有权。

5.1.2要求卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。

5.2买方义务

5.2.1按时支付购房款。

5.2.2按时办理房屋产权过户手续。

5.3卖方权利

5.3.1收取购房款。

5.3.2要求买方按照合同约定履行购房义务。

5.4卖方义务

5.4.1按时交付房屋。

5.4.2保证房屋权属清晰。

6.合同履行

6.1房屋交付

6.1.1卖方应于[具体日期]前将房屋交付买方。

6.2产权过户

6.2.1买卖双方应于[具体日期]前办理房屋产权过户手续。

6.3付款方式

6.3.1购房款支付方式：[具体方式]。

6.3.2付款期限：[具体期限]。

6.4付款期限

6.4.1买方应在[具体日期]前支付完毕全部购房款。

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。

7.2合同解除程序

7.2.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。

7.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。

7.3合同解除后的处理

7.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋交付、产权过户