2024年度二手房过户担保合同模板，确保交易顺利进行3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二手房过户担保合同模板，确保交易顺利进行

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3担保方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.担保责任与义务

6.1担保方责任

6.2担保方义务

6.3担保期限

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止流程

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同补充

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2交易税费缴纳凭证

13.3其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指出卖方名下具有合法产权的住宅、商铺或其他建筑；

（2）“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总价款；

（3）“担保方”指为本合同提供担保的第三方；

（4）“交易税费”指买卖双方应依法缴纳的税费；

（5）“违约责任”指因一方违约而产生的赔偿或补偿责任。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3担保方信息

担保方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权证号：____________________

3.2房屋产权状况

房屋为出卖方名下合法产权，未设定抵押、查封等权利限制。

3.3房屋权属证明

出卖方应提供房屋产权证等权属证明文件。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元。

4.2支付方式

（1）首付金额：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款金额：人民币____________________元，于房屋交付前支付。

4.3付款时间

买受方应在合同约定的付款时间内支付房屋价款。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖方应于____________________前将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋装修及配套设施符合合同约定。

5.3验收流程

买受方在收到房屋后，应在____个工作日内完成验收，并向出卖方出具书面验收报告。

6.担保责任与义务

6.1担保方责任

担保方应在本合同约定的担保期限内，保证买受方按合同约定支付房屋价款。

6.2担保方义务

（1）在本合同约定的担保期限内，承担买受方支付房屋价款的担保责任；

（2）按照合同约定，向买受方提供担保服务；

（3）在买受方未能履行支付房屋价款的义务时，承担相应的担保责任。

6.3担保期限

担保期限自合同签订之日起至房屋交付之日起____年。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导