2024年度个人住房委托贷款借款合同范本发布3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人住房委托贷款借款合同范本发布

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4借款利率

2.借款用途

3.还款方式

3.1还款计划

3.2还款时间

3.3还款金额

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款罚息

6.3逾期还款处理方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.保密条款

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除程序

12.其他约定

12.1其他条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：还款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2借款金额

借款金额：人民币______元整（大写：____________________）

1.3借款期限

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.4借款利率

借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。

第二条借款用途

借款人承诺将借款用于购买位于____________________的住房，具体房产证号为____________________。

第三条还款方式

3.1还款计划

每月还款日：______日

每月还款金额：人民币______元整（大写：____________________）

3.2还款时间

借款人应在每月还款日前将当月应还金额足额存入约定的还款账户。

3.3还款金额

每月还款金额包括本金和利息，具体计算方式如下：

本金：按借款金额除以借款期限计算，每月还款本金金额相同。

利息：按剩余本金乘以月利率计算。

第四条保证金

4.1保证金金额

借款人需在签订本合同之日起______个工作日内，向贷款人缴纳保证金人民币______元整（大写：____________________）。

4.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：______年______月______日。

4.3保证金退还条件

在借款人按照合同约定履行还款义务，且未发生违约行为的情况下，贷款人应在借款合同到期后______个工作日内退还保证金。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方式

利息按月计收，每月利息金额为剩余本金乘以月利率。

5.2利息支付时间

借款人应在每月还款日的同时支付当月利息。

5.3利息支付方式

借款人应通过银行转账方式将利息支付至贷款人指定的账户。

第六条逾期还款处理

6.1逾期还款定义

逾期还款指借款人未在约定的还款日足额还款的行为。

6.2逾期还款罚息

逾期还款的罚息按逾期本金每日万分之五计算。

6.3逾期还款处理方式

发送逾期还款通知；

采取法律手段追讨逾期款项；

要求借款人承担违约责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

借款人工作变动导致收入变化；

市场利率调整；

双方协商一致的其他情况。

7.2合同解除条件

借款人违约，经催告后仍未改正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

7.3合同变更与解除程序

合同变更或解除需双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法审理并作出判决。

8.3争议解决机构