2024版二手房交易居间代理合同范本.docxVIP

2024版二手房交易居间代理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.交易房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产权属信息

3.3房产用途

3.4房产地址

3.5房产面积

3.6房产产权状态

4.居间代理服务内容

4.1乙方提供的服务

4.2甲方提供的信息

4.3双方权利义务

5.居间代理费用及支付方式

5.1居间代理费用

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4退费条款

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用限制

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：居间代理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指购买二手房的一方；

（2）“乙方”指提供居间代理服务的一方；

（3）“居间代理服务”指乙方在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行二手房交易的服务；

（4）“交易房产”指甲方拟购买的第二住房；

（5）“居间代理费用”指乙方因提供居间代理服务而向甲方收取的费用；

（6）“合同”指本居间代理合同。

1.2解释

本合同中所有用语均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有明确规定。

2.双方信息

2.1甲方信息

（1）甲方名称：____________________；

（2）甲方法定代表人：____________________；

（3）甲方联系方式：____________________。

2.2乙方信息

（1）乙方名称：____________________；

（2）乙方法定代表人：____________________；

（3）乙方联系方式：____________________。

3.交易房产信息

3.1房产基本信息

（1）房产坐落：____________________；

（2）房产产权证号：____________________；

（3）房产用途：____________________。

3.2房产权属信息

（1）房产所有权人：____________________；

（2）房产共有权人：____________________。

3.3房产用途

房产仅用于居住，不得用于商业或工业用途。

3.4房产地址

____________________。

3.5房产面积

____________________。

3.6房产产权状态

房产为完全产权，无任何产权纠纷。

4.居间代理服务内容

4.1乙方提供的服务

（1）协助甲方寻找合适的交易房产；

（2）协助甲方与卖方进行谈判；

（3）协助甲方完成交易手续；

（4）提供相关法律法规咨询。

4.2甲方提供的信息

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和交易需求。

4.3双方权利义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的信息；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务；

（3）双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

5.居间代理费用及支付方式

5.1居间代理费用

居间代理费用为交易房产成交价的_____________%。

5.2支付时间

甲方应在交易房产成交后____________个工作日内支付居间代理费用。

5.3支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式支付居间代理费用。

5.4退费条款

如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间代理费用。

6.保密条款

6.1保密内容

双方对本合同涉及的所有商业秘密负有保密义务。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至交易完成后的____________年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

（1）交易房产成交，合同目的实现；

（2）合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除后