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2024版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本与法律依据
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3代理信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋用途
2.4房屋面积
2.5房屋结构
2.6房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2支付方式
3.3付款时间节点
3.4首付款及尾款比例
4.房屋过户手续及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
4.3税费计算依据
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金的计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.其他约定事项
9.1合同附件
9.2合同变更
9.3合同通知
10.法律依据
10.1适用法律
10.2相关法规
10.3法院管辖
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关证明材料
12.合同签署日期
13.合同份数
13.1正本份数
13.2草稿份数
14.双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
1.2卖方信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
1.3代理信息（如有）
买方代理人：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
卖方代理人：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：_________
2.2房屋产权信息：_________
2.3房屋用途：_________
2.4房屋面积：_________平方米
2.5房屋结构：_________
2.6房屋配套设施：_________
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价：人民币_________元整
3.2支付方式：
（1）首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；
（2）尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付；
3.3付款时间节点：
（1）首付款支付：_________年_________月_________日；
（2）尾款支付：_________年_________月_________日；
3.4首付款及尾款比例：首付款占总交易价格的_________%，尾款占总交易价格的_________%。
4.房屋过户手续及税费
4.1过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合；
4.2税费承担：买方承担房屋过户过程中产生的所有税费；
4.3税费计算依据：按照国家及地方相关政策及规定执行。
5.房屋交付及验收
5.1交付时间：_________年_________月_________日；
5.2验收标准：房屋应满足国家及地方关于房屋交付的质量标准；
5.3验收程序：
（1）买方在交付时间前_________日内通知卖方验收；
（2）卖方应配合买方进行验收；
（3）验收合格后，双方签署验收合格证明；
5.4验收不合格的处理：
（1）如验收不合格，卖方应承担修复责任；
（2）修复期限：自验收不合格之日起_________日内；
（3）修复费用：由卖方承担。
6.违约责任
6.1违约情形：
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买方未按约定支付款项；
（3）一方违反合同约定的其他义务；
6.2违约责任承担：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的_________%；
（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；
（3）如违约行为导致合同解除，违约方还应支付解除合同违约金，违约金为交易总价的_________%。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；
7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁；
7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合
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