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2024版二手房买卖交易风险提示催告协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名/名称

1.2协议双方身份证号/营业执照号

1.3协议双方联系方式

1.4协议双方住址/营业地址

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权证号

2.3房地产建筑面积

2.4房地产用途

2.5房地产规划用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳地点

5.房地产权利转移

5.1权利转移方式

5.2权利转移时间

5.3权利转移地点

5.4权利转移费用

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收方式

6.5验收费用

7.交易风险提示

7.1房地产权属风险

7.2房地产质量风险

7.3房地产交易风险

7.4其他风险

8.风险责任承担

8.1协议双方责任

8.2第三方责任

8.3不可抗力因素

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.协议生效及解除

10.1协议生效时间

10.2协议解除条件

10.3协议解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同份数

11.3合同修订

12.协议签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1房地产权证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3其他相关文件

14.合同备案及归档

14.1合同备案机关

14.2合同备案时间

14.3合同归档地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名/名称：甲方（卖方）为：[卖方全名]，乙方（买方）为：[买方全名]。

1.2协议双方身份证号/营业执照号：甲方身份证号：[卖方身份证号]，乙方身份证号：[买方身份证号]；或甲方营业执照号：[卖方营业执照号]，乙方营业执照号：[买方营业执照号]。

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]，乙方联系电话：[买方联系电话]。

1.4协议双方住址/营业地址：甲方住址/营业地址：[卖方住址/营业地址]，乙方住址/营业地址：[买方住址/营业地址]。

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：[房地产具体地址]。

2.2房地产权证号：[房地产权证号]。

2.3房地产建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.4房地产用途：[用途]。

2.5房地产规划用途：[规划用途]。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。

3.3付款时间：[付款具体时间，如签订合同后X日内]。

3.4付款地点：[付款具体地点]。

4.交易税费承担

4.1税费种类：[税费种类，如契税、营业税等]。

4.2税费承担比例：甲方承担[百分比]%，乙方承担[百分比]%。

4.3税费缴纳时间：[缴纳具体时间，如签订合同后X日内]。

4.4税费缴纳地点：[缴纳具体地点]。

5.房地产权利转移

5.1权利转移方式：通过[方式，如直接过户、法院判决等]。

5.2权利转移时间：[转移具体时间，如签订合同后X日内]。

5.3权利转移地点：[转移具体地点]。

5.4权利转移费用：[转移费用]元整。

6.房地产交付及验收

6.1交付时间：[交付具体时间，如签订合同后X日内]。

6.2交付地点：[交付具体地点]。

6.3验收标准：[验收标准，如参照国家标准、行业标准等]。

6.4验收方式：[验收方式，如自行验收、委托第三方验收等]。

6.5验收费用：[验收费用]元整。

7.交易风险提示

7.1房地产权属风险：[具体风险提示，如产权纠纷、查封等]。

7.2房地产质量风险：[具体风险提示，如房屋结构安全隐患、配套设施不完善等]。

7.3房地产交易风险：[具体风险提示，如交易价格波动、交易手续不合规等]。

7.4其他风险：[其他可能存在的风险提示]。

8.风险责任承担

8.1协议双方责任：甲方应保证所售房地产权属清晰、无抵押、无查封等限制，并承担由此产生的法律责任；乙方应按照协议约定支付房款，并承担因自身原因导致交易失败的责任。

8.2第三方责任：如因第三方原因导致交易风险，由责任方承担相应责任，协议双方应积极配合处理。

8.3不可抗力因素：因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减少损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向