2024版二手房买卖合同范本与交易文件准备指南.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本与交易文件准备指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2买卖双方定义

1.3合同签订日期定义

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋过户手续

4.1过户流程

4.2需提交的材料

4.3过户费用

4.4过户时间

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收流程

7.房屋产权过户

7.1过户申请

7.2权属变更登记

7.3产权证书领取

8.交易税费与费用承担

8.1税费种类

8.2费用承担

8.3税费计算方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同修改

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.合同签署与见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3见证人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指合同中约定的出卖人和买受人。

1.1.2“房屋”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及附属设施。

1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格，人民币[具体金额]元整。

1.1.4“交付时间”指买受人接收房屋的具体日期，为[具体日期]。

1.2买卖双方定义

1.2.1出卖人：[出卖人姓名]，身份证号码：[出卖人身份证号码]。

1.2.2买受人：[买受人姓名]，身份证号码：[买受人身份证号码]。

1.3合同签订日期定义

1.3.1本合同签订日期为[具体日期]。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

[具体地址]，包括楼号、单元号、房号等信息。

2.2房屋产权信息

产权证号：[产权证号]，房屋所有权人为出卖人。

2.3房屋面积

土地面积：[具体面积]平方米，建筑面积：[具体面积]平方米。

2.4房屋结构

房屋为[具体结构]，包括墙体、屋面、楼板等。

2.5房屋装修情况

房屋装修情况为[具体装修情况]，包括装修风格、材料、品牌等。

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

交易价格为人民币[具体金额]元整，大写：[大写金额]。

3.2付款方式

3.2.1首付款：在合同签订之日起[具体天数]内，买受人应支付首付款人民币[具体金额]元整。

3.2.2尾款：在房屋交付前，买受人应支付剩余购房款人民币[具体金额]元整。

3.3付款时间

3.3.1首付款应在合同签订后[具体天数]内支付。

3.3.2尾款应在房屋交付后[具体天数]内支付。

3.4付款凭证

买受人支付购房款后，应向出卖人提供付款凭证。

4.房屋过户手续

4.1过户流程

4.1.1出卖人向买受人提供房屋产权证原件及复印件。

4.1.2买卖双方共同到房产交易管理部门办理房屋过户手续。

4.1.3房产交易管理部门审核通过后，办理房屋产权转移登记。

4.2需提交的材料

4.2.1出卖人身份证原件及复印件。

4.2.2买受人身份证原件及复印件。

4.2.3房屋产权证原件及复印件。

4.2.4合同原件及复印件。

4.3过户费用

4.3.1