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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

物业部经理岗位职责(15篇)

物业部经理岗位职责1

1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作；

2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效

考核；

3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营

秩序等安全管理工作；

4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定

期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行；

5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保

本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生；负责本店各设备图

纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥善保管

6、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府

部门的关系；

7、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行；

物业部经理岗位职责2

1、负责制订工程部工作计划，经审批后监督落实，以保证计划的按时、保

质的.完成。

2、负责制订本部门的年度、月工作计划，经审批后组织实施，并监督执行

情况。

3、负责处理工程部职责范围内发生的问题和业主对工程维修投诉并负责对

重大事故组织调查分析及处理工作。

4、掌控部门人员及设备状况，及时对本部门工作进行检查、指导，并负责

部门内的专业技能培训。

5、负责外包项目的合同评审及施工方案和工程预算的审核，及验收工作。

6、负责对材料、备件、工具、仪器仪表及设备申购的审核及上报审批。

物业部经理岗位职责3

1、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指令，认真贯彻落实

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，制定工作标准，督

导下属工作质量，提高工作效率。

2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和成本控制，保

障设备设施合理、经济的运行。制订能源管理方案并做好开源节流工作。

3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急预案并进行实

操演练。

4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组织实施。

5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。

6、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、考核；注重

员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务技能。

7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档，方便查阅。

8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核

实工作。

9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。

10、负责所管辖区域内的`工程改造、设备更新、方案及预算的编制并上报

物业总经理审核。

11、配合相关部门按《业户入伙流程》做好业主房屋设施设备的交验、记

录工作。

12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施工遗留的缺陷

整改。

13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出整改意见。

14、负责《维修施工单》的管理工作，制定部门维修物料的购买计划，定

期呈