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2024版房屋买卖合同范本（含交易合同解除）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3双方关系

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4付款凭证

5.房屋交付及接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3接收条件

5.4交付方式

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2出卖人责任

7.3买受人责任

8.交易合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

本合同中，“出卖人”指房屋所有权人，即卖方；“买受人”指购买房屋的当事人，即买方；“房屋”指出卖人拥有的、买卖双方交易的对象；“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋价款；“过户”指将房屋所有权从出卖人转移至买受人名下的法律程序。

1.2定义

（1）“房屋”包括房屋本体及其附属设施；

（2）“附属设施”指与房屋本体直接相连的设施，如阳台、露台、地下室等；

（3）“权属”指房屋的产权、土地使用权等相关权利；

（4）“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务；

（5）“解除”指本合同提前终止。

第二条合同双方

2.1出卖人信息

出卖人名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.2买受人信息

买受人名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.3双方关系

出卖人与买受人之间系房屋买卖合同关系，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：__________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：__________________平方米

房屋使用面积：__________________平方米

3.3房屋用途

房屋用途：__________________

3.4房屋权属

房屋权属清晰，出卖人拥有房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币__________________元整。

4.2支付时间

（1）首付款：人民币__________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

4.3支付方式

买受人支付交易价格的方式为：人民币现金或银行转账。

4.4付款凭证

买受人支付交易价格后，应向出卖人提供相应的付款凭证。

第五条房屋交付及接收

5.1交付时间

（1）房屋交付：人民币__________________元整支付后____个工作日内；

（2）房屋过户：人民币__________________元整支付后____个工作日内。

5.2接收时间

（1）房屋交付：人民币__________________元整支付后____个工作日内；

（2）房屋过户：人民币__________________元整支付后____个工作日内。

5.3接收条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.4交付方式

出卖人应将房屋及相关附属设施交付给买受人，并确保买受人能够顺利接收。

第六条房屋产权过户

6.1过户