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2024版二手房交易合同样本（含房屋质量保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3使用范围

4.4使用限制

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证内容

5.3质量保证责任

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

6.2附属物清单

6.3配套设施及附属物的交付

7.房屋权属变更登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：________

出卖人身份证号码：________

出卖人联系方式：________

1.2买受人信息

买受人姓名：________

买受人身份证号码：________

买受人联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受人于合同签订之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%

3.2.2剩余________%的房款，买受人应于________年________月________日前支付完毕

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________年________月________日

3.3.2尾款支付时间：________年________月________日

3.4付款方式：________（如银行转账、现金等）

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：________年________月________日

4.2交付地点：________

4.3使用范围：________

4.4使用限制：________

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年

5.2质量保证内容：

5.2.1房屋主体结构安全

5.2.2房屋墙面、地面、顶棚等表面质量

5.2.3房屋门窗、管道、设备等安装质量

5.3质量保证责任：

5.3.1出卖人应对房屋质量承担保证责任，保证房屋符合国家标准和约定要求

5.3.2如房屋出现质量问题，出卖人应负责修复或更换，并承担因此产生的费用

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单：

6.1.1厨房设施：________

6.1.2卫生间设施：________

6.1.3电器设备：________

6.1.4水电表：________

6.2附属物清单：

6.2.1家具：________

6.2.2家电：________

6.2.3装饰品：________

6.3配套设施及附属物的交付：

6.3.1配套设施及附属物应在房屋交付时一并交付给买受人

6.3.2