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2024版二手房买卖定金合同范本，创新交易模式

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产权属

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还条件

5.1买受人违约

5.2出卖人违约

5.3双方协商一致

6.交易流程与时间节点

6.1签订合同时间

6.2产权过户时间

6.3交房时间

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2承担方式

8.履约保证

8.1买受人履约保证

8.2出卖人履约保证

9.违约责任

9.1违约金

9.2违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“出卖人”指拥有房产所有权并同意出售该房产的自然人、法人或其他组织。

1.2.2“买受人”指愿意购买出卖人所出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.2.3“房产”指出卖人所有并同意出售的房产。

1.2.4“定金”指买受人按照合同约定向出卖人支付的一定金额，作为买卖双方达成交易的担保。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2买受人信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产性质：____________________

3.3房产面积：____________________平方米

3.4房产权属：____________________

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额：人民币____________________元整

4.2定金支付时间：____________________

4.3定金支付方式：买受人应在签订本合同后____________________日内，将定金支付至出卖人指定的账户。

5.定金退还条件

5.1买受人违约：

5.1.1买受人未按时支付定金或违反本合同约定的其他付款义务；

5.1.2买受人单方面解除合同；

5.1.3买受人提供的购房资格不符合规定。

5.2出卖人违约：

5.2.1出卖人未按时交付房产或提供虚假信息；

5.2.2出卖人单方面解除合同；

5.2.3出卖人违反合同约定的其他义务。

5.3双方协商一致：

5.3.1双方经协商一致，决定解除本合同。

6.交易流程与时间节点

6.1签订合同时间：____________________

6.2产权过户时间：____________________

6.3交房时间：____________________

7.交易税费承担

7.1税费种类：____________________

7.2承担方式：买受人承担房产交易过程中产生的所有税费。

8.履约保证

8.1买受人履约保证

8.1.1买受人承诺在签订本合同后，按约定时间支付定金，并按时完成房产交易。

8.1.2买受人保证在交易过程中遵守国家法律法规和本合同约定。

8.2出卖人履约保证

8.2.1出卖人承诺在收到定金后，按约定时间交