2024年度房地产销售代理合同：某开发商与销售代理公司的合作3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产销售代理合同：某开发商与销售代理公司的合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商地址

1.3开发商联系人及联系方式

1.4销售代理公司名称

1.5销售代理公司地址

1.6销售代理公司联系人及联系方式

2.合同标的及范围

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目性质

2.4房地产项目销售面积

2.5房地产项目销售价格

2.6房地产项目销售期限

3.合作方式及权利义务

3.1合作方式

3.2开发商的权利

3.3销售代理公司的权利

3.4开发商的义务

3.5销售代理公司的义务

4.销售目标及任务

4.1销售目标

4.2销售任务分配

4.3销售进度要求

4.4销售成果考核

5.价格及佣金

5.1房地产项目销售价格

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付方式

5.4佣金支付时间

6.广告宣传及推广

6.1广告宣传内容

6.2广告宣传费用

6.3广告宣传时间

6.4广告宣传效果评估

7.质量保证与售后服务

7.1房地产项目质量标准

7.2质量保证措施

7.3售后服务内容

7.4售后服务响应时间

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

8.2保密条款

8.3违反保密条款的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：省市区街道号

1.4销售代理公司名称：房产销售有限公司

1.5销售代理公司地址：省市区街道号

2.合同标的及范围

2.1房地产项目名称：国际社区

2.2房地产项目地址：省市区街道号

2.3房地产项目性质：住宅、商业综合体

2.4房地产项目销售面积：100,000平方米

2.5房地产项目销售价格：每平方米10,000元人民币

2.6房地产项目销售期限：2024年1月1日至2025年12月31日

3.合作方式及权利义务

3.1合作方式：本合同双方就国际社区项目达成销售代理合作，销售代理公司负责项目的销售推广及客户服务。

3.2开发商的权利：

3.2.1监督销售代理公司的销售行为，确保销售活动符合相关法律法规和合同约定。

3.2.2在销售过程中拥有最终解释权和决策权。

3.3销售代理公司的权利：

3.3.1在合同约定的范围内开展销售推广活动。

3.3.2收取销售佣金。

3.4开发商的义务：

3.4.1向销售代理公司提供项目相关资料和信息。

3.4.2保证项目按期交付使用。

3.5销售代理公司的义务：

3.5.1按照合同约定完成销售任务。

3.5.2保证销售活动的合规性。

4.销售目标及任务

4.1销售目标：本年度销售额达到人民币5亿元。

4.2销售任务分配：销售代理公司负责完成住宅部分的70%，商业综合体部分的30%。

4.3销售进度要求：每月至少完成销售额的8%。

4.4销售成果考核：以实际销售额为考核标准。

5.价格及佣金

5.1房地产项目销售价格：每平方米10,000元人民币，具体价格以合同附件为准。

5.2佣金计算方式：按实际销售金额的3%计算佣金。

5.3佣金支付方式：每月结算一次，于次月5日前支付至销售代理公司指定账户。

5.4佣金支付时间：每月5日前

6.广告宣传及推广

6.1广告宣传内容：包括但不限于项目介绍、配套设施、优惠政策等。

6.2广告宣传费用：由销售代理公司承担，总额不超过人民币500万元。

6.3广告宣传时间：自合同签订之日起至2025年12月31日。

6.4广告宣传效果评估：以广告投放后的市场反馈和销售数据为评估标准。

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

8.1.1项目名称、商标、专利、版权等知识产权归开发商所有。

8.1.2销售代理公司在合作期间产生的宣传资料、客户信息等知识产权归双