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2024版房屋买卖及装修工程验收协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋买卖条款

3.1房屋基本情况

3.2买卖价格

3.3付款方式

3.4交房时间

4.装修工程条款

4.1装修范围

4.2工程预算

4.3装修材料

4.4工期安排

5.验收标准与流程

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收人员

6.保修条款

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效

9.2合同解除

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2装修工程合同

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“房屋”指甲方名下位于[具体地址]的房产，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）“装修工程”指乙方按照甲方要求，对上述房屋进行的装修施工。

（3）“验收”指甲方对房屋买卖及装修工程完成后的质量、进度等进行检查和确认。

（4）“本合同”指本房屋买卖及装修工程验收协议书。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本条所定义的内容为准。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全名]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全名]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房屋买卖条款

3.1房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

3.2买卖价格

房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

3.3付款方式

甲方应于[具体日期]前支付房屋总价款的[比例]%，剩余款项在交房前一次性付清。

3.4交房时间

甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。

第四条装修工程条款

4.1装修范围

装修工程包括但不限于：水电改造、墙面、地面、天花板装修、门窗更换、室内外防水等。

4.2工程预算

装修工程预算为人民币[金额]元整，具体预算明细详见附件。

4.3装修材料

装修材料应符合国家相关标准和甲方要求，具体材料品牌、规格详见附件。

4.4工期安排

装修工程预计工期为[月数]个月，具体开工和竣工时间以实际情况为准。

第五条验收标准与流程

5.1验收标准

房屋买卖及装修工程验收标准应符合国家相关标准和双方约定。

5.2验收流程

验收流程包括：初步验收、最终验收。

5.3验收人员

验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。

第六条保修条款

6.1保修范围

装修工程保修范围为：施工质量问题、材料质量问题等。

6.2保修期限

装修工程保修期限为自验收合格之日起[年数]年。

6.3保修责任

在保修期内，如出现保修范围内的问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付房屋总价款的；

（2）乙方未按约定时间完成装修工程的；

（3）房屋买卖及装修工程存在严重质量问题的；

（4）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。

7.2违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的[比例]%；

（3）因房屋买卖及装修工程质量问题，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同生效与解除

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无