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2024版房地产项目配套设施建设及维护合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
第三条配套设施建设内容
3.1建设项目
3.2建设标准
3.3建设期限
3.4建设质量要求
第四条配套设施维护内容
4.1维护范围
4.2维护标准
4.3维护期限
4.4维护费用
第五条工程进度及验收
5.1工程进度安排
5.2验收标准及程序
5.3验收时间
第六条付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3付款条件
第七条违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
第九条合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
第十条合同附件
10.1附件一：项目配套设施建设方案
10.2附件二：项目配套设施维护方案
10.3附件三：其他相关文件
第十一条合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署双方代表
第十二条合同变更及补充
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3补充协议
第十三条合同解除及终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除及终止程序
第十四条合同附件
14.1附件一：项目配套设施建设方案
14.2附件二：项目配套设施维护方案
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
乙方：市政设施建设有限公司
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
第二条项目概况
2.1项目名称
住宅小区配套设施建设项目
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目规模
占地面积：平方米
总建筑面积：平方米
2.4项目性质
住宅小区配套设施建设
第三条配套设施建设内容
3.1建设项目
1.小区道路建设
2.公共绿化带建设
3.小区照明设施建设
4.小区健身器材建设
5.小区停车场建设
3.2建设标准
1.道路建设：满足小区交通需求，路面平整，宽度不低于米
2.公共绿化带建设：绿化覆盖率不低于%，植物种类丰富
3.小区照明设施建设：路灯安装齐全，照明效果良好
4.小区健身器材建设：配置套健身器材，满足居民健身需求
5.小区停车场建设：停车位数量满足小区居民需求
3.3建设期限
自合同签订之日起个月内完成所有配套设施建设
3.4建设质量要求
1.符合国家及行业相关建设标准
2.使用合格材料，确保工程质量
3.施工过程中不得影响周边居民生活
第四条配套设施维护内容
4.1维护范围
1.小区道路
2.公共绿化带
3.小区照明设施
4.小区健身器材
5.小区停车场
4.2维护标准
1.道路：保持路面平整，及时修复坑洼不平
2.公共绿化带：保持绿化覆盖率，定期修剪、施肥、浇水
3.小区照明设施：保持路灯正常亮灯，及时更换损坏灯具
4.小区健身器材：保持器材完好，定期检查、维护
5.小区停车场：保持停车场整洁，及时清理积雪、垃圾
4.3维护期限
自合同签订之日起年内
4.4维护费用
甲方承担元/年的维护费用，乙方负责具体实施
第五条工程进度及验收
5.1工程进度安排
1.道路建设：个月内完成
2.公共绿化带建设：个月内完成
3.小区照明设施建设：个月内完成
4.小区健身器材建设：个月内完成
5.小区停车场建设：个月内完成
5.2验收标准及程序
1.验收标准：符合国家及行业相关建设标准
2.验收程序：由甲方组织验收，乙方配合
5.3验收时间
工程完成后日内进行验收
第六条付款方式及期限
6.1付款方式
1.甲方分阶段支付工程款
2.乙方提供发票、验收报告等文件后，甲方在个工作日内支付相应款项
6.2付款期限
1.道路建设：个月内完成，验收合格后支付%
2.公共绿化带建设：个月内完成，验收合格后支付%
3.小区照明设施建设：个月内完成，验收合格后支付%
4.小区健身器材建设：个月内完成，验收合格后支付%
5.小区停车场建设：个月内完成，验收合格后支付%
6.3付款条件
1.乙方按合同要求完成相应工程
2.甲方验收合格
3.乙方提供发票、验收报告等文件
第七条违约责任
7.1违约情形
1.乙方未按合同约定完成工
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