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2024版房屋买卖与回购双方权益明确合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义与解释
1.2合同签订目的
1.3合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋位置与面积
2.3房屋用途与结构
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3双方联系方式
4.房屋交易价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式与期限
4.3付款凭证与手续
5.交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋接收手续
6.产权过户与登记
6.1产权过户手续
6.2产权登记手续
6.3登记费用承担
7.回购条款
7.1回购条件
7.2回购价格确定
7.3回购期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密义务
11.3保密期限
12.法律适用与管辖
12.1合同适用法律
12.2争议解决管辖法院
13.其他约定事项
13.1双方协商事项
13.2不可抗力条款
13.3其他约定
14.合同附件与补充
14.1合同附件清单
14.2补充协议与附件
14.3合同附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义与解释
1.1.1本合同所称“房屋”是指位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______的房屋。
1.1.3本合同所称“回购”是指卖方在合同约定的回购条件下，将房屋回购给买方。
1.1.4本合同所称“交付”是指卖方将房屋及相关权益完整、无瑕疵地移交给买方。
1.2合同签订目的
1.2.1买方购买房屋用于自住。
1.2.2卖方出售房屋以筹集资金。
1.3合同适用范围
1.3.1本合同适用于买卖双方之间的房屋买卖及回购事宜。
1.3.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.1.1房屋产权证号为_______，房屋所有权人为卖方。
2.1.2房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律限制。
2.2房屋位置与面积
2.2.1房屋位于_______市_______区_______路_______号，具体位置详见附图。
2.2.2房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
2.3房屋用途与结构
2.3.1房屋用途为_______。
2.3.2房屋结构为_______。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.1.1买方名称：_______
3.1.2买方法定代表人：_______
3.1.3买方住所：_______
3.2卖方信息
3.2.1卖方名称：_______
3.2.2卖方法定代表人：_______
3.2.3卖方住所：_______
3.3双方联系方式
3.3.1买方联系电话：_______
3.3.2卖方联系电话：_______
4.房屋交易价格
4.1房屋成交价格
4.1.1房屋成交价格为人民币_______元整。
4.2付款方式与期限
4.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋首付款人民币_______元。
4.2.2余款人民币_______元，买方应在房屋交付之日起_______个工作日内支付。
4.3付款凭证与手续
4.3.1买方支付首付款及余款时，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。
4.3.2卖方应在收到买方付款凭证后，向买方出具收款确认书。
5.交付与接收
5.1房屋交付时间
5.1.1卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋交付时，应保证房屋及附属设施处于良好状态，无任何损坏。
5.2.2房屋交付时应包括房屋产权证、房屋使用说明书等相关文件。
5.3房屋接收手续
5.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内，办理房屋接收手续。
5.3.2卖方应在房屋交付后_______个工作日内，向买方提供房屋交接清单。
6.产权过户与登记
6.1产权过户手续
6.1.1卖方应在房屋交付后_______个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
6.1.2买方应按照国家相关法律法规及政策，自行承担房屋产权过户相关费用。
6.2产权登记手续
6.2.1房屋产权过户手续办理完毕后，买方应在____
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