2024版科技创新园区土地房产转让及产业发展协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版科技创新园区土地房产转让及产业发展协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.土地房产转让事项

2.1土地房产转让主体

2.2土地房产转让范围

2.3土地房产转让价格

2.4土地房产转让时间

2.5土地房产过户手续

3.产业发展事项

3.1产业发展目标

3.2产业发展方向

3.3产业发展支持政策

3.4产业发展项目

3.5产业发展资金

4.优惠政策及扶持措施

4.1优惠政策种类

4.2优惠政策期限

4.3扶持措施内容及形式

4.4扶持措施实施期限

5.土地房产使用条件

5.1土地房产用途

5.2土地房产建设标准

5.3土地房产使用年限

5.4土地房产维护责任

6.产业发展实施计划

6.1产业发展实施步骤

6.2产业发展实施时间表

6.3产业发展实施责任主体

6.4产业发展实施保障措施

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：土地房产转让清单

12.2附件二：产业发展项目清单

12.3附件三：优惠政策及扶持措施清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：科技创新园区开发有限公司

乙方：科技有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

第二条土地房产转让事项

2.1土地房产转让主体

甲方将其拥有的位于市区的地块及地上房产转让给乙方。

2.2土地房产转让范围

转让范围包括土地使用权、地上建筑物、附属设施等。

2.3土地房产转让价格

转让价格为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。

2.4土地房产转让时间

双方应在签订本合同之日起30日内完成土地房产过户手续。

2.5土地房产过户手续

甲方应协助乙方办理土地房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得相关产权证书。

第三条产业发展事项

3.1产业发展目标

乙方在甲方土地上投资建设并运营一个集研发、生产、销售于一体的科技创新园区。

3.2产业发展方向

产业发展方向为新能源、新材料、生物医药等领域。

3.3产业发展支持政策

甲方将为乙方提供税收减免、资金扶持等政策支持。

3.4产业发展项目

（1）研发中心

（2）生产基地

（3）销售中心

3.5产业发展资金

乙方自筹资金人民币伍拾亿元整（￥500,000,000.00）用于项目建设和运营。

第四条优惠政策及扶持措施

4.1优惠政策种类

（1）税收减免

（2）资金扶持

（3）人才引进

4.2优惠政策期限

优惠政策期限为10年。

4.3扶持措施内容及形式

（1）提供办公场所

（2）协助解决生产过程中的技术难题

（3）协助解决项目融资问题

4.4扶持措施实施期限

扶持措施实施期限与优惠政策期限相同。

第五条土地房产使用条件

5.1土地房产用途

乙方应按照本合同约定的用途使用土地房产，不得擅自改变用途。

5.2土地房产建设标准

乙方建设应符合国家及地方有关建筑标准。

5.3土地房产使用年限

土地房产使用年限为50年。

5.4土地房产维护责任

乙方应负责土地房产的日常维护和管理。

第六条产业发展实施计划

6.1产业发展实施步骤

（1）签订本合同

（2）乙方完成项目前期准备工作

（3）乙方开始项目建设

（4）项目建成并投入使用

6.2产业发展实施时间表

（1）签订本合同：2024年1月1日

（2）项目建成并投入使用：2026年12月31日

6.3产业发展实施责任主体

甲方负责提供土地房产及相关政策支持，乙方负责项目建设和运营。

6.4产业发展实施保障措施

（1）甲方设立专项工作组，负责协调解决项目实施过程中遇到的问题。

（2）乙方设立项目实施小组，负责项目具体实施工作。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方对本合同内容、项目信息、技术秘密、商