2024版企业物业顾问服务与管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版企业物业顾问服务与管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

4.服务期限与交付

4.1服务期限

4.2服务交付

5.服务费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款期限

6.服务质量与标准

6.1服务质量

6.2服务标准

7.保密与信息保护

7.1保密

7.2信息保护

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署

14.2生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“物业”指甲方所有或管理的建筑物及其附属设施；

（2）“物业顾问服务”指乙方根据甲方要求，对物业进行管理、咨询、监督等服务；

（3）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业顾问服务的起始日期至终止日期；

（4）“服务费用”指乙方为甲方提供物业顾问服务所收取的费用。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条服务内容与范围

3.1服务内容

（1）物业日常管理；

（2）物业管理咨询；

（3）物业设施设备维护；

（4）物业安全防范；

（5）物业环境绿化；

（6）物业业主沟通协调。

3.2服务范围

乙方应按照本合同约定的服务内容，对甲方物业进行全面、系统的管理。

第四条服务期限与交付

4.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务交付

乙方应在本合同约定的服务期限内，按照甲方要求，完成各项物业顾问服务。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用

乙方为甲方提供物业顾问服务的费用为人民币____元（大写：____元整）。

5.2支付方式

（1）按月支付；

（2）甲方于每月____日前支付乙方上月服务费用。

5.3付款期限

甲方应在合同约定的付款期限内，将服务费用支付至乙方指定账户。

第六条服务质量与标准

6.1服务质量

乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方要求，确保提供的服务质量。

6.2服务标准

乙方应制定详细的服务标准，并在合同中明确。

第七条保密与信息保护

7.1保密

乙方在履行本合同过程中，应对甲方提供的相关信息保密，不得向任何第三方泄露。

7.2信息保护

乙方应采取必要措施，确保甲方信息的保密性和安全性。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快进行协商；

（2）协商期间，双方应保持沟通，及时交换意见；

（3）协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规或政策变化导致本合同无法履行，经双方协商一致解除的。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律法规或政策规定应终止本合同的。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反保密义务。

10.2违约责任

（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应赔偿对方因此遭受的合理费用；

（3）违约方应承担相应的法律责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件后，应及时通知对方