2024年度精选版：实用二手房买卖合同样本深度指南12篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度精选版：实用二手房买卖合同样本深度指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称及地址

2.2代理人信息（如有）

2.3联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及用途

3.3房屋产权信息

3.4房屋配套设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格处理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

6.4产权过户风险承担

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算方式

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易顺利进行，并保障双方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度内，买卖双方就房屋买卖事宜所签订的合同。

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称及地址

甲方（出卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（买受方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

2.2代理人信息（如有）

甲方代理人：[代理人姓名]，联系电话：[代理人电话]

乙方代理人：[代理人姓名]，联系电话：[代理人电话]

2.3联系方式

甲方联系电话：[甲方电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]

乙方联系电话：[乙方电话]，电子邮箱：[乙方邮箱]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及面积

房屋位于：[房屋所在城市][房屋所在区域]，具体地址：[房屋详细地址]，房屋建筑面积：[房屋面积]平方米。

3.2房屋结构及用途

房屋结构：[房屋结构类型]，房屋用途：[房屋用途类型]。

3.3房屋产权信息

房屋产权证号：[产权证号]，房屋所有权人：[产权人姓名]。

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：[列举配套设施]，具体配置情况以房屋现状为准。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2付款方式

（1）签订合同后[付款期限]日内，支付房款总额的[付款比例]%；

（2）[交房日期]前[付款期限]日内，支付房款总额的[付款比例]%；

（3）房屋产权过户后[付款期限]日内，支付房款总额的[付款比例]%。

4.3付款时间节点

（1）[付款时间节点1]；

（2）[付款时间节点2]；

（3）[付款时间节点3]。

4.4逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之[逾期付款利率]的违约金。

5.交房及验收

5.1交房时间

卖方应于[交房日期]前将房屋交付买方。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备正常；

（3）房屋无重大质量问题。

5.3验收流程

（1）买方在交房前[验收期限]日内向卖方提出验收要求；

（2）卖方应在[验收期限]日内安排验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.4验收不合格处理

如房屋验收不合格，卖方应在[整改期限]日内进行整改，整改期间不计入交房时间。

6.产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户时间为[过户日期]。

6.2过户费用

过户费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。

6.3过户流程

（1）买方携带相关材料至房管局办理过户手续；

（2）卖方协助买方办理过户手续；

（3）过户手续办理完毕后，双方签署产权过户证明。

6.4产权过户风险承担

因过户过程中产生的风险由双方各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付房款；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）卖方提供的房屋与合同约定不符；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务