2024版信阳商业地产租赁合同正本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版信阳商业地产租赁合同正本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整及计算方法

2.3水电费及其他相关费用的缴纳方式

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围及限制

3.2租赁物的维护责任及费用

3.3对租赁物的装修及改动规定

4.租赁物的保险

4.1保险责任及范围

4.2保险费用及缴纳方式

4.3保险事故的处理

5.违约责任

5.1违约行为的认定及处理

5.2违约金及赔偿标准

5.3违约责任的承担方式

6.合同解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3合同未尽事宜的处理

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2租赁物现状确认书

9.3其他相关文件

10.合同签订日期及地点

11.合同双方签字盖章

12.合同变更及补充

13.合同解除及终止

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.2.1租赁物名称：[租赁物名称]。

1.2.2租赁物地址：[租赁物地址]。

1.2.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

1.2.4租赁物用途：[租赁物用途]。

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

1.3.2租赁起始日期：[具体日期]。

1.3.3租赁终止日期：[具体日期]。

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：人民币[租金总额]元。

2.1.2支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

2.2租金调整及计算方法

2.2.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后可进行调整。

2.2.2调整频率：每年调整一次。

2.2.3调整计算方法：根据调整前的租金和调整系数计算新的租金。

2.3水电费及其他相关费用的缴纳方式

2.3.1水电费：由承租方按实际使用量自行缴纳。

2.3.2其他费用：包括物业管理费、垃圾清运费等，由承租方按相关规定缴纳。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围及限制

3.1.1承租方仅限于租赁物所约定的用途使用。

3.1.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他重大改动。

3.2租赁物的维护责任及费用

3.2.1租赁物的日常维护由承租方负责。

3.2.2大修及改造费用由双方协商确定。

3.3对租赁物的装修及改动规定

3.3.1承租方如需对租赁物进行装修或改动，需事先征得出租方同意。

3.3.2装修或改动后的租赁物应恢复原状，不得遗留任何痕迹。

4.租赁物的保险

4.1保险责任及范围

4.1.1出租方对租赁物投保火灾保险，保险金额为[保险金额]元。

4.1.2保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故。

4.2保险费用及缴纳方式

4.2.1保险费用由出租方承担。

4.2.2保险费按年缴纳。

4.3保险事故的处理

4.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知出租方。

4.3.2出租方负责办理保险理赔手续。

5.违约责任

5.1违约行为的认定及处理

5.1.1违约行为包括未按时缴纳租金、擅自改变租赁物用途等。

5.1.2违约行为一经确认，承租方应承担相应的违约责任。

5.2违约金及赔偿标准

5.2.1违约金：未