2024年度大型购物中心招商与运营承包合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度大型购物中心招商与运营承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1招商方信息

2.2承包方信息

3.招商项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

4.招商内容

4.1商家类型

4.2商家数量

4.3商家入驻条件

5.招商方式

5.1招商流程

5.2招商时间

5.3招商费用

6.运营管理

6.1运营模式

6.2运营目标

6.3运营费用

7.承包方权利与义务

7.1权利

7.2义务

8.招商方权利与义务

8.1权利

8.2义务

9.运营承包费用

9.1费用构成

9.2付款方式

9.3付款时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“招商方”指本合同中承担招商责任的一方，即甲方。

1.1.2“承包方”指本合同中承担运营承包责任的一方，即乙方。

1.1.3“项目”指本合同中约定的购物中心项目。

1.1.4“商家”指入驻项目的零售商、餐饮商等经营实体。

1.1.5“合同”指本《2024年度大型购物中心招商与运营承包合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，将按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.合同双方

2.1招商方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承包方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.招商项目

3.1项目名称：购物中心

3.2项目地点：城市区

3.3项目面积：约万平方米

4.招商内容

4.1商家类型：零售、餐饮、娱乐、服务等

4.2商家数量：预计入驻商家总数为家

4.3商家入驻条件：

4.3.1符合项目定位和目标顾客需求

4.3.2拥有合法的经营资质和商业信誉

5.招商方式

5.1招商流程：

5.1.1甲方发布招商信息，包括项目介绍、招商条件等

5.1.2乙方提交招商申请及相关资料

5.1.3甲方对乙方进行资质审核

5.1.4双方签订《入驻协议》

5.2招商时间：自合同生效之日起至2024年12月31日

5.3招商费用：乙方按实际入驻商家数量支付招商费用，具体费用标准另行协商确定

6.运营管理

6.1运营模式：乙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于：物业管理、安全管理、客户服务等

6.2运营目标：实现项目年营业额达到亿元，年客流量达到万人次

6.3运营费用：乙方按照项目运营实际情况支付相关费用，包括但不限于：物业管理费、安保费、清洁费等

8.承包方权利与义务

8.1权利

8.1.1乙方有权根据合同约定对项目进行运营管理，制定运营计划。

8.1.2乙方有权对入驻商家进行服务指导和监督，确保商家遵守合同规定。

8.1.3乙方有权在合同约定的范围内，对项目进行必要的装修和维护。

8.2义务

8.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的运营工作。

8.2.2乙方应保证项目的安全运行，防止安全事故的发生。

8.2.3乙方应按时向甲方支付运营承包费用。

9.招商方权利与义务

9.1权利

9.1.1甲方有权对乙方进行运营管理的监督和检查。

9.1.2甲方有权在合同约定的范围内调整招商政策和运营策略。

9.1.3甲方有权在合同约定的情况下，对乙方进行违约行为的处理。

9.2义务

9.2.1甲方应按时支付乙方运营承包费用。

9.2.2甲方应提供必要的运营支持和资源。

9.2.3甲方应配合乙方进行招商和运营工作。

10.运营承包费用

10.1费用构成

10.1.1运营承包费用包括但不限于：基础运营费用、租金收入分成、服务费等。

10.1.2运营承包费用具体计算方式由双方另行协商确定。

10.2付款方式

10.2.1乙方应每月向甲方提交运营费用结算报告。

10.2.2甲方应于每月的次月五日前向乙方支付上一个月的运营