2024年度旅游度假项目投资合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游度假项目投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2受资方信息

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.投资期限

4.1投资期限

4.2投资退出方式

5.项目运营管理

5.1运营团队

5.2运营模式

5.3运营目标

6.项目收益分配

6.1收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.项目风险承担

7.1投资风险

7.2运营风险

7.3其他风险

8.项目变更及终止

8.1项目变更

8.2项目终止

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目投资计划书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册资本：1000万元人民币

1.1.4投资方注册地址：北京市朝阳区路号

1.2受资方信息

1.2.1受资方名称：旅游度假有限公司

1.2.2受资方法定代表人：

1.2.3受资方注册资本：500万元人民币

1.2.4受资方注册地址：浙江省杭州市西湖区路号

2.投资项目概述

2.1项目名称：旅游度假村

2.2项目地点：浙江省杭州市西湖区

2.3项目规模：占地面积100亩，建筑面积50000平方米

2.4项目类型：休闲度假、旅游观光、养生养老

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额：人民币1000万元

3.2付款方式：分三期支付

3.2.1第一期：合同签订后10日内支付人民币300万元

3.2.2第二期：项目开工后6个月内支付人民币400万元

3.2.3第三期：项目竣工并验收合格后6个月内支付人民币300万元

4.投资期限

4.1投资期限：自合同签订之日起至2028年12月31日

4.2投资退出方式：通过股权转让或项目回购方式退出

5.项目运营管理

5.1运营团队：由投资方和受资方共同组建，负责项目的日常运营和管理

5.2运营模式：采取公司化运作模式，实行董事会领导下的总经理负责制

5.3运营目标：实现项目盈利，提高投资回报率

6.项目收益分配

6.1收益计算方法：按项目实际收入减去运营成本、税费等费用后的净利润进行分配

6.2收益分配比例：投资方占60%，受资方占40%

6.3收益分配时间：每年12月31日后30日内进行收益分配

7.项目风险承担

7.1投资风险：包括市场风险、政策风险、经营风险等

7.2运营风险：包括经营管理不善、市场竞争加剧、意外事故等

7.3其他风险：包括法律法规变更、自然灾害等不可抗力因素

8.项目变更及终止

8.1项目变更

8.1.1项目变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

8.1.2项目变更包括但不限于项目规模、地点、类型、投资金额等的调整

8.1.3项目变更不影响合同其他条款的效力

8.2项目终止

8.2.1项目因不可抗力导致无法继续进行的，任何一方均有权终止合同

8.2.2项目因投资方或受资方违约导致无法继续进行的，非违约方有权终止合同

8.2.3项目终止后，双方应尽快进行清算，处理剩余事宜

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.1.1投资方或受资方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的

9.1.2项目因政策调整、市场环境变化等原因导致无法继续运营的

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除方应以书面形式通知另一方

9.2.2另一方应在收到通知后30日内给予书面答复

9.2.3双方未达成一致解除合同的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议

10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决程序

10.2.1诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行

10.2