2024年度海南西部中心医院物业管理服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海南西部中心医院物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务范围

3.2具体服务内容

4.服务期限与起止时间

4.1服务期限

4.2服务起止时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务质量要求与标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2物业管理服务标准

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

12.合同生效与变更

12.1合同生效时间

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务明细

13.2附件二：物业管理服务收费标准

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同解释权

14.4合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确双方在海南西部中心医院物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的质量，维护医院正常运行。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：海南西部中心医院

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

2.2乙方信息

乙方名称：[物业管理公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务范围

乙方负责海南西部中心医院范围内的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、秩序维护、客户服务等。

3.2具体服务内容

（1）环境卫生：负责医院公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作；

（2）绿化养护：负责医院绿化区域的修剪、浇水、施肥等工作；

（3）设施设备维护：负责医院公共设施设备的日常维护、保养和维修；

（4）安全保卫：负责医院的安全巡逻、监控、门卫等工作；

（5）秩序维护：负责医院内部秩序的维护，包括交通疏导、车辆停放管理等工作；

（6）客户服务：负责接待医院员工及患者的咨询、投诉等工作。

4.服务期限与起止时间

4.1服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

4.2服务起止时间

乙方应自2024年1月1日起，至2024年12月31日止，全面履行本合同约定的物业管理服务。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

本合同物业管理服务费用为人民币[金额]元/月，共计人民币[金额]元/年。

5.2支付方式

（1）乙方每月向甲方提交物业服务费用结算单，甲方在收到结算单后5个工作日内支付当月费用；

（2）支付方式为银行转账，甲方将款项汇入乙方指定账户。

6.服务质量要求与标准

6.1物业管理服务质量要求

乙方应按照国家、行业和地方的物业管理服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2物业管理服务标准

（1）环境卫生：医院公共区域保持整洁，垃圾清运及时；

（2）绿化养护：绿化区域植物生长良好，无明显病虫害；

（3）设施设备维护：设施设备正常运行，维修及时；

（4）安全保卫：医院安全稳定，无重大安全事故；

（5）秩序维护：医院秩序井然，交通顺畅；

（6）客户服务：热情、耐心接待客户，及时处理投诉。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查和验收；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务；

（3）在合同约定的范围内，对乙方的工作提出改进意见和建议；

（4）在乙方违反合同约定或造成甲方损失时，要求乙方承担相应的违约责任。

8.2甲方义务

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理设施和设备；

（3）保障乙方在履行合同过程中的人身和财产安全；

（4）配合乙方进行物业管理服务的相关工作。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）要求甲方提供必要的