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建筑消防设施维保需求书

一、供应商资格要求：

1、供应商须提供加盖供应商公章的有效期内的营执照副本复印件、税务

登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件；

2、供应商须提供法人资格证明书及法人代表授权书（须有法定代表人签字

或盖章，并加盖供应商公章）；

3、供应商须提供加盖供应商公章的近三年在经营活动中无重大违法记录声

明；

4、本项目不接受联合体参加磋商。

二、技术要求

-（）供应商须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材符合国家相关强制性

规定。采购人有权要求供应商出具所提供的服务、人员、设备及耗材符合上述规

定的证明文件。

二（）本项目不接受赠品或者与采购无关的其他商品、服务，供应商亦不得

以采购人要求实施前述馈赠、回扣等行为。

三（）供应商为本项目配备的技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期

内的资质证书，项目实施过程中保证持证上岗。供应商须提供本项目相关技术人

员职称、认证资格及参与项R经历。

（四）供应商按照项目需求中的要求，须在响应文件中对所投维护保养方案

的针对性、可行性、完整性、组织机构设置及人员配备、工作质量保证措施、故

障管理处理方案、定期预防性检查方案、安全保障措施、突发事件管理方案、对

项目重点、难点的理解、人员保密管理方案等，提供详细的技术文件。

（五）成交供应商在服务期内须保持公安消防局批准的经评审审核通过的

《消防技术服务机构资质证书》有效性，若成交供应商丧失上述资质，服务合同

自动终止，由此带来的一切损失由成交供应商承里；

六（）供应商提供三年内完成消防维保项目的有效绩（按竞争性磋商文件

要求提供加盖供应商公章的绩表及合同复印件），提供合同数量不低于2家。

（七）具体需求详见项目需求书。

三、商务要求

1.报价要求：

(1)投标报价以人民币填列。

(2)投标人的报价应包括：消防设施的维修保养费用、人员工资、办公用品、

工具及常用备品备件费用等各项应有费用。投标人所报价格为完成本项目的最终

优惠价格，采购人不再另行支付任何费用。

(3)项目实施过程中如需要其他资源，在方案中没有说明的，实施中所产生

的费用由实施方承担。

(4)验收及相关费用由投标人负责。

2.质量要求：严格按国家现行质量评定标准检查验收。

3.服务要求：

(1)详见项目需求书.

4.服务期限要求：

(1)服务期：自签订合同之日起一年。

(2)服务地点：天津市第五中心医院生态城医院。

(3)特别要求：如发生消防设备实施更换时，投标人须对产品的合法供货

渠道进行说明，经核实如投标人提供非法渠道的商品，视为欺诈，为维护采购

人合法权益，投标人要承担商品价值双倍的赔偿；同时，依据现行的国家法律

法规追究其他责任，并连带追究所投产品生产企业的责任。

5.付款方式：

(1)本项目成交后，中标单位须于5日内签订合同。

(2)支付方式：服务期一年，服务期内支付方式如下：

按季度支付，每季度结束，经甲方验收合格后15工作日内支付上一季度服

务费。

四、项目需求书

1.服务内容：

(1)按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)、《建筑消防设施检

测技术规程》(GA503-2004)等消防技术标准的规定，制定维修保养计划，定期

开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，并做好测试记录和维修

记录。

2（）安排有消防设施调试保养资格和经验的工程技术人员。

3（）维保期间提供7X24小时技术响应。在巡查、巡检中发现建筑消防设

施存在问题、故障，或接到采购方通知要求维修的，应当在接报4小时内到达

现场并立即修复解决；存在严重故障的，乙方必须在接到紧急维保要求后2小

时内到场，没有条件立即组织维修，排除故障。

4（）法定节假日之前必须对所有消防设施进行一次全面检查，确保设施正

常运行。

5（）如因维修人员操作不当致使设备损坏