2025租房合同协议格式.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自年__月__日至年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应在每个租赁期开始前__个工作日支付租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准；

（2）在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

（3）不得擅自改变房屋结构，如需改动应提前征得甲方同意；

（4）在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前或延后终止本合同，应签订书面协议。

5.2一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现合同一方不符合条件，合同的另一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。

解决办法：在签订合同前，核实合同双方的身份信息和资质，确保其具有签订和履行合同的能力。

2.确保房屋信息真实、准确。若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋信息无误。

3.确保租金、押金等费用的支付和退还符合本合同约定。若甲方未按约定支付租金、押金或未按约定退还押金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：双方严格按照合同约定的金额和时间支付、退还费用。

4.确保双方在合同履行过程中遵守国家相关法律法规。若一方违反法律法规，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

解决办法：双方在履行合同过程中，严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。

5.确保合同的变更、解除和终止符合本合同约定。若一方未经对方同意擅自变更、解除或终止合同，另一方有权要求违约方支付违约金。

解决办法：双方在合同变更、解除或终止前，签订书面协议，并遵循合同约定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给承租方的当事人，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁甲方出租房屋的当事人，本合同中为乙方。

3.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。

7.合同终止：指合同约定的权利和义务全部履行完毕，合同关系消灭。

8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。

9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

10.法律法规：指中华人民共和国成立以来，由全国人民代表大会及其常务委员会、国务院及其部门