2024年度物流园区物业管理顾问服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区物业管理顾问服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理顾问公司名称、地址、联系方式

1.2物业园区名称、地址、联系方式

2.协议签订时间、地点

3.物业园区基本情况

3.1物业园区规模、设施、功能

3.2物业园区管理现状

4.物业管理顾问服务内容

4.1物业管理咨询服务

4.2物业管理培训服务

4.3物业管理项目策划服务

4.4物业管理现场指导服务

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.服务成果及考核标准

7.1服务成果内容

7.2考核标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2保密条款

12.3不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：物业管理顾问服务内容明细

13.2附件二：服务费用支付明细

13.3附件三：考核标准明细

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理顾问公司名称：物业管理顾问有限公司

1.2物业管理顾问公司地址：市区路号

1.4物业园区名称：物流园区

1.5物业园区地址：市区路号

2.协议签订时间、地点

本协议于2024年4月1日，在市区路号物业管理顾问公司办公室签订。

3.物业园区基本情况

3.1物业园区规模：占地面积约为50,000平方米，建筑面积约为100,000平方米。

3.2物业园区设施：包括仓库、办公楼、停车场、食堂、员工宿舍等。

3.3物业园区功能：集仓储、物流、办公、生活于一体。

4.物业管理顾问服务内容

4.1物业管理咨询服务：提供物业管理的战略规划、管理制度设计、政策法规咨询等服务。

4.2物业管理培训服务：针对物业管理团队开展专业技能和综合素质培训。

4.3物业管理项目策划服务：负责物业园区项目的可行性研究、方案设计、招投标等工作。

4.4物业管理现场指导服务：对物业园区进行实地考察，提供现场指导和管理建议。

5.服务期限

5.1服务开始时间：自2024年4月2日起

5.2服务结束时间：至2025年4月1日止

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2服务费用支付方式：分三期支付，每期人民币叁万元整（￥30,000.00），分别在协议签订后30日内、服务开始后60日内、服务结束前30日内支付。

6.3服务费用支付时间：详见支付方式

7.服务成果及考核标准

7.1服务成果内容：包括但不限于物业园区管理制度完善、服务效率提升、客户满意度调查报告等。

7.2考核标准：以物业管理顾问公司提供的服务成果为依据，结合物业园区的实际情况和客户满意度进行综合评估。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理顾问公司未按约定提供服务的，应承担违约责任。

8.1.2物业园区未按约定支付服务费用的，应承担违约责任。

8.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任。

8.2违约责任承担方式

8.2.1对于违约责任，违约方应支付违约金，违约金数额为未履行部分服务费用的20%。

8.2.2因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

8.3违约金支付

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起10日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知，说明争议内容和要求。

9.2.2收到书面通知后，双方应在接到通知之日起15日内进行协商。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.