2024版物业治安岗亭购置与物业管理服务协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业治安岗亭购置与物业管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（物业所有者或管理者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（岗亭供应商及服务提供者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方作为物业所有者或管理者，负责物业的日常管理和服务，为提高物业管理水平，保障物业的安全与秩序，确保业主的生命财产安全，现需购置物业治安岗亭，并引入专业的物业管理服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间在物业治安岗亭购置及物业管理服务方面的权利、义务、责任，确保双方合作顺利进行，实现物业治安及管理水平的提升。

三、定义与解释

3.1专业属于

在本合同中，“专业属于”指乙方具备的物业管理服务相关资质、经验和技能。

3.2关键词解释

（1）物业：指甲方拥有的建筑物及其附属设施、设备和场地。

（2）治安岗亭：指乙方提供的用于物业治安管理的固定式岗亭。

（3）物业管理服务：指乙方提供的包括但不限于岗亭购置、安装、维护、人员配置、巡逻、监控、事件处理等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业治安岗亭及物业管理服务。

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保物业管理服务达到约定标准。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方物业治安岗亭购置及物业管理服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业治安岗亭购置及物业管理服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供合格的物业治安岗亭及物业管理服务。

（3）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

乙方应在合同约定的地点进行物业治安岗亭购置及物业管理服务。

5.3合同履行方式

乙方应根据甲方需求，按照合同约定提供物业治安岗亭及物业管理服务，包括但不限于岗亭购置、安装、维护、人员配置、巡逻、监控、事件处理等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）甲方或乙方单方面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同到期时，双方应协商续签合同；

（2）甲方或乙方单方面解除合同，应提前____个月书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

（4）经双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将物业治安岗亭及物业管理服务设施、设备移交给甲方；

（2）双方应按照合同约定，处理相关费用结算事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业治安岗亭购置费用：包括岗亭本体、配套设施、运输、安装等费用。

（2）物业管理服务费用：包括人员工资、巡逻费用、监控设备维护费用、应急处理费用等。

（3）其他相关费用：如税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）物业治安岗亭购置费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部购置费用。

（2）物业管理服务费用：甲方应按月支付物业管理服务费用，每月支付日期为____日。

7.3支付时间

（1）物业治安岗亭购置费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

（2）物业管理服务费用：甲方应在每月支付日期前____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供物业治安岗亭及物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

（2）赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。

九、保密条款