2024版三方房产抵账协议书——绿色生态住宅区合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版三方房产抵账协议书——绿色生态住宅区合作协议

本合同目录一览

1.协议书的基本内容

1.1协议书的签订目的

1.2协议书的有效期限

1.3协议书的适用范围

2.房地产的基本信息

2.1房地产的名称

2.2房地产的位置

2.3房地产的面积

2.4房地产的产权情况

3.抵账的基本条款

3.1抵账的金额

3.2抵账的期限

3.3抵账的方式

4.生态住宅区的基本信息

4.1生态住宅区的名称

4.2生态住宅区的位置

4.3生态住宅区的规划

4.4生态住宅区的配套设施

5.合作内容

5.1合作双方的权利与义务

5.2合作项目的实施

5.3合作项目的验收

6.质量保证

6.1房地产的质量保证

6.2生态住宅区的质量保证

7.风险承担

7.1合作项目的风险承担

7.2房地产的风险承担

7.3生态住宅区的风险承担

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约的解决方式

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.其他约定事项

12.1合作的保密义务

12.2合作的知识产权归属

12.3合作的宣传与推广

13.合同附件

13.1房地产产权证明文件

13.2生态住宅区规划文件

13.3合作项目的相关资料

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议书的基本内容

1.1协议书的签订目的

1.2协议书的有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.3协议书的适用范围

本协议适用于甲乙双方就项目合作过程中产生的权利、义务及争议解决等相关事项。

第二条房地产的基本信息

2.1房地产的名称

2.2房地产的位置

房产位于____市____区____路，具体坐标为____。

2.3房地产的面积

房产总建筑面积为____平方米。

2.4房地产的产权情况

房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有完全的处置权。

第三条抵账的基本条款

3.1抵账的金额

甲方同意以其拥有的房产作为抵债物，抵偿其对乙方所欠款项，抵账金额为人民币____元。

3.2抵账的期限

甲方应在本协议生效之日起____日内，将房产过户至乙方名下，完成抵账手续。

3.3抵账的方式

甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

第四条生态住宅区的基本信息

4.1生态住宅区的名称

乙方负责开发的绿色生态住宅区项目命名为“____生态住宅区”。

4.2生态住宅区的位置

生态住宅区位于____市____区____路，具体坐标为____。

4.3生态住宅区的规划

生态住宅区规划总建筑面积为____平方米，包括住宅、商业、教育、医疗等配套设施。

4.4生态住宅区的配套设施

生态住宅区将配备____等配套设施，以满足居民生活需求。

第五条合作内容

5.1合作双方的权利与义务

甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

5.2合作项目的实施

甲乙双方应共同协商，制定项目实施计划，确保项目按期完成。

5.3合作项目的验收

项目完成后，甲乙双方应共同组织验收，确保项目符合合同约定。

第六条质量保证

6.1房地产的质量保证

甲方保证房产符合国家相关法律法规及行业标准，不存在质量缺陷。

6.2生态住宅区的质量保证

乙方保证生态住宅区建设符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量。

第七条风险承担

7.1合作项目的风险承担

甲乙双方应共同承担合作项目过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害等。

7.2房地产的风险承担

甲方应承担房产过户过程中可能出现的风险，包括但不限于税费、权属纠纷等。

7.3生态住宅区的风险承担

乙方应承担生态住宅区建设过程中可能出现的风险，包括但不限于工程质量、施工安全等。

头

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方如未按本协议约定的时间节点完成房产过户，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金，直至完成过户手续为止。

8.1.2甲方如未按本协议约定提供符合要求的房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.1.3甲方如未按本协议约定履行质量保证责任，乙方有权要求甲方承担相应的维修、更换或赔偿等责任。

8.2乙方违