万科南沙项目A组团绿色建筑审图汇报.pptVIP

目录Contents建筑专业审图意见空调专业审图意见电气专业审图意见给排水专业审图意见结构专业审图意见下一步工作空调专业审图意见广州万科南沙08NJY－1地块项目A组团空调专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标采用技术措施实施情况审查意见1设备、管道的设置便于维修、改造和更换管井设置在公共部位、具有公共使用功能的设备和管道设置在公共部位。地上建筑通风管井均设置于公共部位。缺少地下1层通风平面图，无法判断设备管道布置是否便于维修。目录Contents建筑专业审图意见空调专业审图意见电气专业审图意见给排水专业审图意见结构专业审图意见下一步工作电气专业审图意见广州万科南沙08NJY－1地块项目A组团电气专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标采用技术措施实施情况审查意见1公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制1．住宅公共走道照明可采用节能效果显著的高光效环管日光灯；地下车库、商铺等可采用带电容补偿的高效日光灯；2．在公共区域，如走廊、楼梯间、地下车库，可采用声控灯光、光控、热辐射传感、时间程序控制与混合控制等。通过分回路自动检测与开关的程序化控制，实现人走灯熄，定时启灭，按需配光，提高建筑照明的有效性，从而达到降耗目的。基本符合要求。2智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求首先按《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ174中所列举的基本配置，进行安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设。结合小区定位，可按《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》的二星级以上的更高要求进行深化设计。A7~A10:未见智能设计，应补充相关设计再行审核;A1~A6:未设计视频监控和一卡通的门禁系统。A7~A10:补充资料后进行判断;A1~A6:安全防范子系统不符合要求。（智能化设计公司负责）3设备管线的设置应便于维护，改造和更换，插座、网络点等的设置应考虑灵活性，结合二次装修的要求，减少重复布线。管井设置在公共部位、具有公共使用功能的设备和管道设置在公共部位。各子项的电气竖井均设在公共部位。符合要求4住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费各户设收费电表或集中抄表系统各户设计量电表符合要求目录Contents建筑专业审图意见空调专业审图意见电气专业审图意见给排水专业审图意见结构专业审图意见下一步工作给排水专业审图意见广州万科南沙08NJY－1地块项目A组团给排水专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标采用技术措施实施情况审查意见1制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源1.根据不同水资源状况、气候特征的地区和不同的建筑类型，以及低质低用，高质高用的用水原则对用水水量和水质进行估算与评价。提出合理用水分配计划、水质和水量保证方案。2.水系统规划方案包括用水定额的确定、用水量估算及水量平衡、给排水系统设计、节水器具与非传统水源利用等内容。1、未见给排水计算书2、未见水量平衡计算及非传统水源利用方面的内容需补充相关内容（省院）2采取有效措施避免管网漏损1．采取合理的管网规划设计，使供水的流量、压力在合理经济的范围内，避免供水压力持续高压或压力骤变；2．积极推广新型管材，如室内给水管道可选用铝塑复合管、交联聚乙烯（PE－X）管或铜管，保证安全供水；采取管道涂衬、管内衬软管、管内套管道等措施，如钢管内外防腐，实施阴极保护措施；3．选用性能高的阀门、零泄漏阀门等，如冲洗排水阀、消火栓、通气阀在阀前增设软密封闭阀或蝶阀；4．合理设计供水管道中排气阀的设置，仔细设计主干管、地势落差大、靠近泵房的输水管道上的排气阀。采用了相应措施控制管网的漏损，如合理配置压力，分区供水，合理设置水表等；建议在保障用水安全的前提下，充分利用市政水压基本符合要求给排水专业审图意见广州万科南沙08NJY－1地块项目A组团给排水专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标采用技术措施实施情况审查意见3采用节水器具和设备，节水率不低于8％在选择用水器具时，应优先选用中华人民共和国国家经济贸易委员会2001年第5号公告《当前国家鼓励发展的节水设备》（产品）目录中公布的设备、器材和器具。且应根据用水场合的不同，合理选用节水器具和设备。为确保用水器具的节水性能及使用安全，器具静水压应满足规范要求。此外，给水系统应考虑减压限流措施，入户管供水压力不大于0.2MPa。说明中提及要采用节水器具建议住宅入户管水压不大于0.2MPa（