2025江苏省农村土地征用的合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称，下同）

江苏省人民政府

地址：江苏省南京市×××路××号

联系人：

联系电话：

乙方：（全称，下同）

市（县）人民政府

地址：市（县）×××路××号

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是江苏省土地管理部门，乙方是江苏省内某个市（县）的土地管理部门，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方征用甲方土地事宜，达成如下协议：

第一条征用土地范围

乙方征用甲方位于市（县）×××镇（乡）×××村的地块，地块编号为，土地面积为公顷。具体四至界限如下：

东至：

南至：

西至：

北至：

第二条征用土地用途

乙方征用土地用于项目，项目符合国家土地利用规划和城乡规划。

第三条征用土地补偿标准

1.土地补偿费：每公顷元；

2.安置补助费：每公顷元；

3.地上附着物和青苗补偿费：按照相关法律法规及地方政策执行。

第四条补偿支付及时间

1.乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付土地补偿费、安置补助费等各项补偿费用；

2.甲方应在收到补偿费用之日起个工作日内，将补偿费用分配给相关权利人；

3.乙方应按照相关法律法规及政策，对地上附着物和青苗进行补偿。

第五条合同的履行和解除

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；

2.如因国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同；

3.合同解除后，乙方应依法办理土地权属变更手续，并向甲方支付相应的补偿费用。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意土地权属的合法性：在签订合同前，应核实甲方提供的土地权属证明，确保甲方为土地的合法所有者。解决办法是要求甲方提供土地权属证书、不动产登记证明等相关文件。

2.注意土地用途的合规性：确保乙方征用的土地用途符合国家土地利用规划和城乡规划。解决办法是乙方应提供项目批准文件和规划许可证等证明材料。

3.注意补偿标准的合法性：补偿标准应符合《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定。解决办法是参照法律法规和当地政策确定补偿标准。

4.注意补偿支付的时间和方式：乙方应在合同约定时间内支付补偿费用，并确保支付方式合法合规。解决办法是明确合同中补偿支付的期限和支付方式，并遵守相关法律法规。

5.注意合同的履行和解除：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇合同解除情况，应依法办理相关手续。解决办法是明确合同中的履行和解除条款，并遵守法律法规。

法律名词及名词解释：

1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和补偿标准，取得集体土地使用权或者国有土地上房屋及其他不动产的所有权、使用权的行为。

2.集体土地：指农村集体经济组织成员集体所有的土地，包括农用地、建设用地、未利用地等。

3.国有土地：指国家所有的土地，包括城市土地和法律规定属于国家所有的农村土地。

4.土地补偿费：指国家依法对被征用土地的集体或者个人给予的经济补偿。

5.安置补助费：指国家对被征用土地的集体或者个人提供的安置措施所需的费用。

6.地上附着物和青苗补偿费：指对被征用土地上现有的建筑物、构筑物、树木、农作物等附着物和青苗的补偿费用。

7.土地权属证书：指证明土地所有权、使用权归属的法律文件，如不动产登记证、土地使用证等。

8.城乡规划：指国家对城市和农村的建设发展进行的空间布局