2024年房地产经纪人之业务操作全真模拟考试试卷A卷含答案 .pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

2024年房地产经纪人之业务操作全真模拟考试试卷

A卷含答案

单选题（共45题）

1、户外广告不具备（）的特点。

A.长期性

B.固定性

C.覆盖率高

D.集中性

【答案】C

2、房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（）。

A.经纪人

B.物业管理者

C.户主

D.业主

【答案】D

3、商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。

A.8％～l0％

B.10％～l2％

C.8％～l2％

D.10％～l4％

【答案】C

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

4、您喜欢带屋顶花园的高层吗?这句话属于提问技巧分类中的()。

A.试探性问题

B.镜像型问题

C.开放式问题

D.指导型问题

【答案】A

5、客源信息的开拓方法中，（）是常用方法，也是房地产经纪人获得精准

客户的渠道之一。

A.门店接待法

B.广告法

C.互联网开发法

D.客户介绍法

【答案】A

6、房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（）收取服务费。

A.抵押贷款期限

B.抵押房屋面积

C.抵押贷款标的额

D.抵押贷款业务数量

【答案】D

7、市场营销学开始传人我国是在()。

A.20世纪50年代

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

B.20世纪60年代

C.20世纪70年代

D.20世纪80年代

【答案】C

8、个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮

（）。

A.20%～35%

B.10%～25%

C.10%～35%

D.10%～30%

【答案】C

9、限价房购房人取得房屋权属证书后()年内不得转让所购住房，的确需转让

的，由政府回购.

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】B

10、初级资料的搜集是依据（），遵循完整的研究设计及调查设计，并通

过调查执行、资料处理与分析，以得到所需的资料。

A.非特定目标

B.次级资料

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

C.特定目的

D.公司内部的资料

【答案】C

11、肿瘤细胞分化程度越高（）。

A.恶性程度越低

B.恶性程度越高

C.转移越早

D.对放射治疗越敏感

【答案】A

12、下列选项中，()将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进

而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务