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贵阳存量房买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一章合同主体

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号：__________。

1.1.2甲方通讯地址：__________。

1.1.3甲方联系方式：__________。

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号：__________。

1.2.2乙方通讯地址：__________。

1.2.3乙方联系方式：__________。

第二章房屋基本信息

2.1房屋概述

2.1.1房屋位于贵阳市__________区__________街道__________小区，房屋编号：__________。

2.1.2房屋建筑结构：__________。

2.1.3房屋性质：__________。

2.1.4房屋用途：__________。

2.2房屋产权

2.2.1甲方保证所售房屋为其合法拥有，并保证房屋权属清晰、无纠纷。

2.2.2甲方承诺在合同签订后，按照约定时间办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所售房屋。

3.1.2甲方承诺在合同签订后，按照约定价格将房屋出售给乙方。

3.2支付方式

3.2.1乙方支付房屋款项的方式为：__________（现金、转账、刷卡等）。

3.2.2乙方应在合同签订后__________日内，将房屋款项支付至甲方指定的账户。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.1.1甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋钥匙交付给乙方。

4.1.2乙方应在接收房屋钥匙后，按照约定时间办理房屋验收手续。

4.2房屋验收

4.2.1乙方应按照国家有关房屋验收标准，对所购买的房屋进行验收。

4.2.2如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应支付房屋总价款的__________作为违约金。

5.1.2甲方所售房屋存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未能按照约定时间支付房屋款项的，每逾期一日，应支付房屋总价款的__________作为违约金。

5.2.2乙方在房屋验收过程中，未按照约定时间办理验收手续的，每逾期一日，应支付房屋总价款的__________作为违约金。

第六章房屋附属设施及物品交付

6.1附属设施

6.1.1甲方应将房屋内所有附属设施（包括但不限于水、电、暖、燃气等）移交给乙方，并保证其正常使用。

6.1.2附属设施的具体清单见附件一，甲方应保证清单中列明的设施在交付时完好无损。

6.2物品交付

6.2.1甲方同意将房屋内附带的家具、家电等物品按照附件二的清单交付给乙方。

6.2.2乙方应对甲方交付的物品进行验收，如有损坏或缺失，应在验收报告中注明。

第七章贷款及按揭

7.1贷款

7.1.1若乙方需通过贷款方式支付房屋款项，乙方应在合同签订后__________日内向银行提交贷款申请。

7.1.2乙方应保证贷款申请的真实性，并承担因贷款申请不通过导致的合同无法履行的一切后果。

7.2按揭

7.2.1乙方如选择按揭方式支付房款，应按照与银行签订的按揭合同约定的条款进行还款。

7.2.2甲方应协助乙方办理按揭相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

第八章权益保障及纠纷解决

8.1权益保障

8.1.1甲方应保证房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

8.1.2乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供与房屋有关的全部合法文件和证明。

8.2纠纷解决

8.2.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

9.1合同的修改和补充

9.1.1合同一旦签订，非经双方书面同意，不得修改或补充。

9.1.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。

9.2合同的生效和终止

9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.2合同的有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

第十章通知与送达

10.1通知

10.1.1双方在合同履行过程中，应通过书面形式进行通知，包括但不限于变更通讯地址、联系方式等。

10.1.2任何通知应以邮件、挂号信或快递等方式发送