2024年度环保型住宅入伙协议合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度环保型住宅入伙协议合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.2.买受方信息

2.房地产基本情况

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产用途

2.4.房地产权属

3.合同价款及支付方式

3.1.合同价款

3.2.付款方式

3.3.付款时间

4.交付及验收

4.1.交付时间

4.2.验收标准

4.3.验收程序

4.4.验收结果处理

5.环保设施及要求

5.1.环保设施配置

5.2.环保设施验收

5.3.环保设施使用

5.4.环保设施维护

6.用电、用水、用气等能源使用规定

6.1.用电规定

6.2.用水规定

6.3.用气规定

7.房屋使用及管理

7.1.房屋使用范围

7.2.房屋使用限制

7.3.房屋管理

8.维修责任

8.1.维修范围

8.2.维修费用承担

8.3.维修程序

9.附属设施及公共区域使用

9.1.附属设施使用

9.2.公共区域使用

10.物业管理费及服务

10.1.物业管理费标准

10.2.物业管理费缴纳

10.3.物业服务内容

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同生效及期限

13.1.合同生效条件

13.2.合同期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

名称：________

法定代表人：________

住所：________

联系电话：________

1.2买受方信息

名称：________

法定代表人：________

住所：________

联系电话：________

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

具体地址：________

2.2房地产面积

总建筑面积：________平方米

其中：住宅面积：________平方米

2.3房地产用途

用途：________

2.4房地产权属

权属证明：________

权属人：________

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款

总价款：________元

3.2付款方式

1.首付款：________元，于合同签订之日支付；

2.尾款：________元，于房屋交付使用前支付；

3.2.1付款时间

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

第四条交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：________

4.2验收标准

1.房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；

2.门窗完整，锁具正常；

3.卫生间、厨房设施齐全；

4.供电、供水、供气设施正常；

4.3验收程序

1.买受方在交付时间前进行预约；

2.出卖方安排专人陪同验收；

3.验收合格后，双方签字确认；

4.4验收结果处理

1.验收不合格，出卖方应在收到通知之日起________日内修复；

2.修复后，买受方再次进行验收。

第五条环保设施及要求

5.1环保设施配置

1.太阳能热水系统；

2.绿色建材；

3.空气净化设备；

5.2环保设施验收

1.买受方在交付时进行验收；

2.验收合格后，双方签字确认；

5.3环保设施使用

1.买受方应按照产品说明书正确使用环保设施；

2.严禁擅自拆卸、改动；

5.4环保设施维护

1.出卖方负责环保设施的日常维护；

2.维护费用计入物业管理费。

第六条用电、用水、用气等能源使用规定

6.1用电规定

1.买受方应遵守国家电力部门的相关规定；

2.严禁私拉乱接电线；

6.2用水规定

1.买受方应遵守国家水务部门的相关规定；

2.严禁私自改动供水设施；

6.3用气规定

1.买受方应遵守国家燃气部门的相关规定；

2.严禁私自改动供气设施。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用范围

1.房屋仅限买受方自住；

2.严禁用于经营性活动；

7.2房屋使用限制

1.严禁在房屋内饲养宠物；

2.严禁在房屋内从事违法活动；

7.3房屋管理

1.买受方应遵守物业管理规定；

2.出卖方负责房屋的维修和管理。

第八条维修责任

8.1维修范围

1.房屋主体结构、承重墙体、梁柱的维修；

2.门窗、玻璃、地板、墙面、天花板等的维修；

3.卫生间、厨房设施的维修；

4.供电、供水、供气设施的维修；

8.2维修费用承担

1.房屋主体结构、承重墙体、梁柱的