2024年度物业管理补充协议范本，保障业主居住环境安全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理补充协议范本，保障业主居住环境安全

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议有效期

1.4双方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.业主权利与义务

3.1业主权利

3.2业主义务

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3收费方式

4.4费用调整机制

5.安全管理措施

5.1安全责任划分

5.2安全管理制度

5.3安全防范设施

5.4应急处理预案

6.环境卫生管理

6.1环境卫生标准

6.2清洁服务内容

6.3环境卫生监督

7.设施设备维护

7.1设备维护责任

7.2设备维修保养

7.3设备更新改造

8.业主公共收益管理

8.1公共收益来源

8.2收益分配原则

8.3收益使用监督

9.业主委员会与物业服务企业关系

9.1业主委员会职责

9.2物业服务企业配合义务

9.3争议解决机制

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3通知义务

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024年度物业管理补充协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为2024年1月1日。

1.3协议有效期

本协议有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4双方基本信息

甲方（业主）：[业主姓名]或[业主单位名称]，住址：[业主住址]。

乙方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]，住所：[物业服务企业住所]。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

本物业管理区域为[具体物业管理区域名称]。

2.2物业管理内容

本物业管理内容包括但不限于房屋及配套设施的维修养护、环境卫生、公共秩序、消防、安全、绿化等工作。

2.3物业管理服务标准

房屋及配套设施的维修养护：确保房屋及配套设施的正常使用，定期进行检查和维修。

环境卫生：保持物业管理区域的清洁卫生，定期进行清扫、保洁和消毒。

公共秩序：维护物业管理区域的公共秩序，保障业主的合法权益。

消防、安全：确保物业管理区域内的消防安全，制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查。

绿化：保持物业管理区域内的绿化植被，定期进行修剪、施肥和浇水。

其他服务：根据业主需求，提供其他相关服务。

3.业主权利与义务

3.1业主权利

享有物业管理服务的权利。

对物业管理服务的监督和评价权利。

依法参与物业管理活动的权利。

3.2业主义务

遵守国家法律法规和物业管理规章制度。

维护物业管理区域的公共秩序。

保护物业管理区域内的公共设施和绿化植被。

按时缴纳物业管理费用。

4.物业管理费用

4.1费用构成

日常物业管理服务费用。

设施设备维修养护费用。

消防、安全、绿化等专项费用。

4.2收费标准

物业管理费用标准为每月每平方米[收费标准]元。

4.3收费方式

物业管理费用采取按月缴纳的方式，业主应在每月[缴纳日期]前缴纳当月费用。

4.4费用调整机制

物业管理费用可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过[调整幅度]%，调整方案由双方协商确定。

5.安全管理措施

5.1安全责任划分

甲方负责自身的