2025个人出租房屋合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（房屋所有权证号：），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为：。

1.2乙方租赁的房屋包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定的租金支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为应付租金的%。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，有权解除合同，并要求对方赔偿造成的一切损失。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份证件，必要时可前往相关政府部门进行查询。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责，但乙方需合理使用并及时报告故障。

解决办法：甲方应在接到乙方报告后尽快安排维修，确保房屋及设施的正常使用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租给他人。

解决办法：甲方有权监督检查房屋使用情况，如发现乙方违反规定，有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

4.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间，乙方应在规定时间内支付租金。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。

5.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在签订合应明确约定合同签订地，以便在发生纠纷时，明确诉讼管辖。

法律