2024年度房地产销售代理合同：某开发商楼盘销售代理5篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售代理合同：某开发商楼盘销售代理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商地址

1.3开发商法定代表人

1.4代理商名称

1.5代理商地址

1.6代理商法定代表人

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目销售范围

3.代理范围及权限

3.1代理销售范围

3.2代理销售方式

3.3代理权限

4.销售目标及考核

4.1销售目标

4.2考核指标

4.3考核周期

5.代理费用及结算

5.1代理费用

5.2结算方式

5.3结算时间

5.4支付方式

6.代理期限

6.1代理起始时间

6.2代理终止时间

7.合作条款

7.1合作原则

7.2合作方式

7.3合作内容

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2代理商违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同变更

12.4合同附件

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：销售方案

13.3附件三：佣金结算表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：省市区路号

1.3开发商法定代表人：

1.4代理商名称：房地产经纪有限公司

1.5代理商地址：省市区路号

1.6代理商法定代表人：

2.合同标的

2.1项目名称：花园

2.2项目位置：省市区路

2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米

2.4项目类型：住宅

2.5项目销售范围：全部住宅及地下车库

3.代理范围及权限

3.1代理销售范围：花园住宅及地下车库的销售

3.2代理销售方式：代理销售，包括但不限于现场销售、网络销售、电话销售等

3.3代理权限：包括但不限于销售代理、客户接待、签订销售合同、办理相关手续等

4.销售目标及考核

4.1销售目标：在合同有效期内，实现住宅销售总额不低于10亿元人民币

4.2考核指标：销售额、销售量、客户满意度、团队建设等

4.3考核周期：每季度一次

5.代理费用及结算

5.1代理费用：按成交销售额的2%计算，上限为100万元

5.2结算方式：每月底结算上月代理费用

5.3结算时间：每月10日前

5.4支付方式：银行转账

6.代理期限

6.1代理起始时间：2024年1月1日

6.2代理终止时间：2024年12月31日

7.合作条款

7.1合作原则：平等互利、诚实守信、共同发展

7.2合作方式：开发商提供项目资料及支持，代理商负责销售推广

7.3合作内容：包括但不限于销售团队建设、广告宣传、活动策划等

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.1.1未按时提供项目资料，每延迟一天，赔偿代理商违约金1000元。

8.1.2未按约定支付代理费用，每延迟一天，按未支付代理费用的1%支付滞纳金。

8.1.3未按约定履行其他义务，根据违约情况，赔偿代理商相应的损失。

8.2代理商违约责任

8.2.1未达到销售目标，每低于目标1%，赔偿开发商违约金5万元。

8.2.2未按约定提供销售报告或信息，每延迟一天，赔偿开发商违约金1000元。

8.2.3违反保密协议，泄露项目机密信息，一次性赔偿开发商损失10万元。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

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