2025土地个人承包合同简单版样书.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的面积的土地使用权，并拟将其承包给乙方使用，经双方友好协商，特订立本承包合同，共同遵照执行。

第一条土地用途

1.1乙方按照合同约定，在甲方的土地上进行用途的使用。

1.2乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方向甲方支付的承包费为每亩元，总计元。

3.2乙方应在每年月日前向甲方支付当年的承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×%。

第四条权利义务

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。

4.2乙方有权按照合同约定使用土地，并应当合理利用土地资源，保护生态环境。

4.3乙方不得擅自将承包的土地转包给第三方，如需转包，应提前征得甲方同意。

4.4乙方应当遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方逾期支付承包费用的，除支付违约金外，还应当承担甲方因逾期支付所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。

2.合同中的土地位置、面积、用途、承包期限、承包费用等关键条款需详细明确，避免产生歧义。

3.注意合同中涉及的违约金计算方式和争议解决方式，确保双方权益。

4.在签订合同前，建议双方征求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利执行。

解决办法：

1.如合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

3.在合同履行过程中，如遇政策变动或其他不可抗力因素，双方应根据实际情况及时沟通，协商调整合同内容。

4.合同双方应定期检查合同履行情况，发现问题及时解决，确保合同的正常执行。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，国家将土地使用权划拨、出让或出租给单位和个人，用于特定的用途。

2.承包费：指乙方为使用土地向甲方支付的费用，用于补偿甲方土地使用权损失。

3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

4.不可抗力：指合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业租赁农用地、工业用地、商业用地等。

2.土地个人承包经营，如种植、养殖、旅游开发等。

3.任何需要明确土地使用权益和责任的法律文件。

补充条款：

1.土地利用规定：详细说明土地利用的类型、范围和标准，包括但不限于种植作物、养殖种类、环保要求等。

2.土地保护与修复：约定双方在承包期间对土地的保护责任