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房地产开笺企11k全面管理体系CGMS）士件
地产
RENXINREALESTATE
湖北人信房地产开发有限公司
开发项目工程管理手册
（适用于开发项目工程管理）
受控文件
版：2006
审核：
批准：
持有人：
编号：HBRX-GMS-05
2006年月日发布2006年月日实施
目录
手册说明3
1湖北人信房地产开发有限公司房地产开发管理办法4
2项目目标管理办法10
3项目设计管理办法13
4设计评审工作规程21
5设计变更管理办法28
6施工图管理办法32
7施工图审学规定34
8施工图设计交底管理规定35
9项目现场工程管理规定36
10项目部工作规范52
11工程质量管理办法56
12项目工程进度管理办法59
13工程施工合同管理办法61
14施工现场临时水电使用管理规定64
15项目部例会制度65
16分部、分项、隐蔽工程及竣工验收管理办法67
17工程交接验收管理办法68
18项目投资控制管理规定70
19工程核价及现场签证管理规定72
20工程成监测及核算管理规定78
21工程计量管理规定80
22工程计价管理规定81
23配套工程成控制办法83
24工程决（结）算流程管理规定85
25安全生产文明施工管理规定91
26工程技术资料管理规定95
27工程经济资料管理规定101
28项目应急事件处理办法103
手册说明
为了保障项目制的稳健推进和有效实施进一步提高项目管理水平和市场竞争力
公司组织编制木手册。为便于有关人员使用本手册特作说明如下：
1、本手册是公司推进和实施项目制的纲领性文件适用于项目工程管理工作。
2、除单独规定在本手册中湖北人信房地产开发有限公司简称“公司”所辖各种
类型、规模的项目部统称项“目部”项目负责人统称项“目经理工
3、本手册运用过程方法的原则P（DCA循环）识别项目管理及过程控制的关键点
保持与公司管理体系文件的一致性。
4、本手册为公司受控文件手册管理的所有相关事宜由公司人力资源中心统一负责。
5、手册持有者应妥善保管本手册不得损坏、丢失、随意修改。未经批准任何人
不得将手册提供给公司以外人员。
6、手册持有者调离工作岗位时应将手册交人力资源中心并办理核收登记。
7、在手册使用期间如有修改建议项目经理应汇总意见及时反馈到人力资源中
心。由人力资源中心组织评审并对手册进行必要的修改以确保项目管理办法的持续
改进。
8、本手册由公司组织工程板块有关部门讨论工程副总经理审核总经理批准颁布
后施行。
1湖北人信房地产开发有限公司房地产开发管理办法
1总则
为加强对房地产开发业务的管理提高项目综合效益根据《城市房地产管理法》
及其他有关法规
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