2025别墅小区建设部分承包合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为进行2025别墅小区的建设工程，需要乙方提供部分承包服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：2025别墅小区建设部分承包工程

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程总价款：

第二条合同的履行

2.1乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程资料、文件和验收报告。

2.3甲方应按合同约定支付工程价款，并提供施工所需的场地、设施和条件。

2.4甲方应负责协调有关部门，为乙方的施工提供必要的支持和配合。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程价款为：元（大写：元整）。

3.2甲方支付工程价款的方式为：。

3.3甲方支付工程价款的期限为：。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照合同约定的技术标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收按照甲乙双方约定的验收标准进行，乙方应配合甲方完成验收工作。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

5.2甲方未按照约定支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付工程价款的%。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

解决办法：甲方和乙方都应确保其签署的合同内容符合上述法律法规的要求，并在合同执行过程中严格遵守。

2.工程质量和安全是合同执行的重中之重，乙方必须按照约定的技术标准、规范和设计要求进行施工。

解决办法：乙方应建立严格的质量控制和安全管理制度，定期进行质量检查和安全教育，确保工程质量和人员安全。

3.合同价款的支付和结算应严格按照合同约定的条款进行，避免因支付问题导致的合同纠纷。

解决办法：甲方应按时支付工程进度款，乙方应按合同约定的时间提供完整的工程进度报告和相应的发票。

4.合同变更或解除应符合法律程序，双方应书面协商一致，并办理相关手续。

解决办法：任何合同变更或解除均需双方签署书面文件，并按照合同约定或法律规定办理手续。

5.违约责任明确，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

解决办法：违约方应根据合同约定和法律规定，对受损方进行赔偿，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的当事人，在本合同中为2025别墅小区的建设主体。

2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程建设任务的当事人。

3.工程质量：指工程满足规定要求的具体程度，包括结构安全、使用功能、观感质量等各个方面。

4.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向另一方支付的金钱赔偿。

5.验收：指工程建设完成后，由相关方按照预定的标准进行的检查、评估和认可活动。

6.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。

7.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

8.工程价款：指为完成工程承包任务，乙方应向甲方索取的经济报酬。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

10.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原