四单REITs获批通过.docx

内容目录

主要事件梳理 3

本周市场动态 3

本周市场表现 5

本周主要指数市场表现 5

本周REITs市场价格表现 6

本周REITs及对应股票板块表现 7

本周REITs及对应股票相关性情况 9

本周REITs市场交易情况 10

本周REITs估值情况 11

项目审批进展 12

投资观点 14

风险提示 14

图表目录

图表1：本周已上市REITs公告汇总 3

图表2：本周分红情况公告汇总 4

图表3：本周已审核待发行REITs公告汇总 5

图表4：本周主要指数市场表现 5

图表5：REITs与股市相关性 6

图表6：REITs与债券的走势情况 6

图表7：REITs指数整体表现 6

图表8：本周REITs市场表现 7

图表9：REITs指数与对应板块相关性 8

图表10：高速公路REITs及相关板块整体表现 8

图表11：生态环保REITs及相关板块整体表现 8

图表12：清洁能源REITs及相关板块整体表现 9

图表13：产业园区REITs及相关板块整体表现 9

图表14：仓储物流REITs及相关板块整体表现 9

图表15：保租房REITs及相关板块整体表现 9

图表16：消费类REITs及相关板块整体表现 9

图表17：本周REITs对应上市公司表现 10

图表18：本周各个板块REITs交易情况 10

图表19：本周REITs估值情况 11

图表20：本周REITs项目审批进展 12

主要事件梳理

本周市场动态

1）明阳智能新能源、国家电投新能源、华安张江产业园、

华安百联消费、华夏首创奥莱等5只REITs发布分红公告。2）易方达深高速REIT、招商高速公路REIT、平安广州广河REIT、华夏南京交通高速公路REIT发布11月运营数据公告。3）国泰君安济南能源供热REIT、汇添富九州通医药仓储物流REIT、华夏金隅智造工场产业园REIT、易方达华威农贸市场REIT已获得交易所反馈通过。4）华夏越秀高速。建信中关村REIT解禁。5）广发成都高投产业园REIT12月19日上市，首日收盘涨幅为8.77%。6）华安外高桥REIT发布上市交易提示性公告，上市日期为12月25日。7）招商科创REIT网下有效认购申请确认比例为80.78。8）中航易商仓储物流公众投资者募集期于2024年12月19日提前结束。

主体时间文件名称内容广发成都高投产业园REIT2024/12/16

主体

时间

文件名称

内容

广发成都高投产业园REIT

2024/12/16

《广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金上市交易公告书》

发布上市交易提示性公告，自2024年12月19日起在深圳证券交易所上市交易，上市交易代码为18010。本次上市交易无限售安排的份额为113,600,000份，

上市首日以3.125元为开盘参考价。

华夏越秀高速REIT

2024/12/16

《华夏基金管理有限公司关于华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金基金份额解除限售的提示性公告》

发布基金份额解除限售的提示性公告，可在二级市场直接交易的本基金流通份额为210,000,000.00份，占本基金全部基金份额的

70.00。本次战略配售份额于12月16日解禁后，可流通份额合计为240,000,000.00份，占本基金全部

基金份额的80.00。

易方达深高速REIT

2024/12/17

《易方达深高速高速公路封闭式基础设施证券投资基金关于基础设施项目2024年11月主要运营数据的公告》

其下项目益常高速公路公布11月主要运营数据，当

月车日均流量52,345次，环比变动20.9，同比变动-7.1，2024年累积日均55,579辆次，同比变动

-9.8；路费收入板块当月收入3,267.51万，环比变动13.4，当月同比变动-6.7，2024年累积

37,007.61万元，同比变动-9.6。

建信中关村REIT

2024/12/17

《建信基金管理有限责任公司关于建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的公告》

发布基金份额解除限售的提示性公告，可在二级市场直接交易的本基金流通份额为599,940,000份，占本基金全部基金份额的66.66。

本次战略配售份额于12月17日解禁后，可流通份额

合计为720,000,000份，占本基金全部