通用仓库租赁与运营承包合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

通用仓库租赁与运营承包合同

本合同目录一览

第一条租赁与承包概述

1.1租赁物及范围

1.2租赁期限

1.3承包内容

第二条双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2承租方的权益与义务

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

第四条运营管理

4.1运营承包商的选择

4.2运营管理规范

4.3运营费用承担

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养费用承担

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

6.3保险理赔

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3运营承包商违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条合同的生效、终止与延续

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延续条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知有效期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

13.3附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包概述

1.1租赁物及范围

1.2租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3承包内容

承租方承包仓库的运营管理，包括但不限于仓库的日常运营、安全管理、维护保养等工作。

第二条双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

出租方应保证租赁物的合法性和安全性，确保租赁物符合约定的使用目的。出租方不得干预承租方的正常运营活动，但有权监督承租方遵守合同约定。

2.2承租方的权益与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。承租方应负责租赁物的维护保养，确保仓库的安全与合规。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】。租金支付期限为每月的【支付日期】。

3.2租金支付期限

承租方应在每个租金支付期限内支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利息比例】作为逾期利息。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租方账户名称】

账号：【出租方银行账号】

开户行：【出租方开户银行】

第四条运营管理

4.1运营承包商的选择

承租方有权选择运营承包商，但需事先征得出租方的书面同意。运营承包商的选择应符合国家的法律法规和行业标准。

4.2运营管理规范

承租方应制定并遵守仓库的运营管理规范，确保仓库的安全、高效运营。运营管理规范的具体内容应提交给出租方备案。

4.3运营费用承担

承租方应承担仓库运营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等。

第五条维修与保养

5.1维修责任

承租方应负责租赁物的日常维修与保养，确保仓库设施设备的正常运行。

5.2保养责任

5.3维修保养费用承担

承租方应承担租赁物维修保养的所有费用。若因维修保养导致的停工损失，由承租方自行承担。

第六条保险

6.1保险购买

承租方应购买足以覆盖仓库资产价值的保险，并将出租方列为共同受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

6.3保险理赔

如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按约定提供租赁物或违反合同其他约定，应承担违约责任。违约责任的计算方法如下：

（1）逾期交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利息比例】作为逾期利息。

（2）未按约定提供租赁物的，应支付合同金额的【违约金比例】作为违约金。

8.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。违约责任的计算方法如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利息比例】作为逾期利息。

（2）未按约定使用租赁物的，应支付合同金额的【违约金比例】作为违约金。

8.3运营承包商违约

运营承包商如未按约定履行运营管理职责或违反合同其他约定，应承担违约责任。违约责任的计算方法如下：

（1）逾期履行运营管