民间借款房屋抵押合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间借款房屋抵押合同范文

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

4.抵押房屋信息

4.1房屋所有权人

4.2房屋地址

4.3房屋产权证明

5.抵押权设立与解除

5.1抵押权设立

5.2抵押权解除条件

6.借款人的义务

6.1按期还款

6.2保证房屋权属清晰

7.贷款人的权利与义务

7.1按约定提供贷款

7.2监督借款人使用借款

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

13.附件

13.1房屋所有权证明

13.2借款人身份证明

14.签署日期

14.1借款人签署日期

14.2贷款人签署日期

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借款项用于上述用途，并承诺在合同约定的期限内按时还款。如甲方变更用途，需提前书面告知乙方，并征得乙方同意。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为自甲方收到乙方贷款之日起计算，共计个月。

2.2还款日期

甲方应按合同约定的每月还款金额和还款日期按时还款。具体还款计划由甲乙双方在合同附件中约定。

第三条借款利率

3.1借款利率

借款利率为年利率%，按月计息。

3.2利息计算方式

利息计算采用复利方式，按月计息，每月还款时扣除当月利息。

第四条抵押房屋信息

4.1房屋所有权人

甲方保证所提供的抵押房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2房屋地址

抵押房屋位于市区街道号，房屋所有权证号为。

4.3房屋产权证明

甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，作为本合同的附件。

第五条抵押权设立与解除

5.1抵押权设立

甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，作为借款的担保。抵押权自本合同签订之日起设立。

5.2抵押权解除条件

甲方按照合同约定按时还款，抵押权自还款到期之日起解除。

第六条借款人的义务

6.1按期还款

甲方应按合同约定的还款方式和还款金额，按时还款。

6.2保证房屋权属清晰

甲方保证抵押房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。如发生权属纠纷，甲方应承担全部责任。

第七条贷款人的权利与义务

7.1按约定提供贷款

乙方应按合同约定的金额和期限向甲方提供贷款。

7.2监督借款人使用借款

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，确保甲方按约定用途使用借款。如甲方变更用途，乙方有权要求甲方立即还款。

第八条违约责任

8.1借款人违约

甲方如未按合同约定的还款日期、还款金额还款，或未按约定用途使用借款，均视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失等。

8.2贷款人违约

乙方如未按合同约定的金额和期限提供贷款，或未履行合同约定的监督职责，均视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方约定的其他事项

甲乙双方还可以在合同附件中约定其他事项，作为本合同的补充。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方一致同意。

11.3合同终止

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的还款义务后终止。

第十二条合同的份数

12.1合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2各方的保存份数

甲乙双方应将合同正本妥善保存，以备不时之需。

第十三条附件

13.1房屋所有权证明

甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，作为本合同的附件。

13.2借款人身份证明

甲方应向乙方提供有效的身份证明，作为本合同的附件。

第十四条签署日期

14.1借款人签署日期

甲方（借款人）签署日期：____年____月____日。

14.2贷款人签署日期

乙方（贷款人）签署日期：____年_