工程造价管理课程徐锡权66课件讲解.pptx

工程造价管理课程负责人：徐锡权

单元四建设项目决策阶段工程造价管理主讲教师：刘永坤

123投资决策基本知识投资估算的编制与审查建设项目经济评价目录

34投资估算的编制方法投资估算的文件组成12投资估算的依据、要求及步骤建设项目投资估算的含义和内容5流动资金投资估算

设备及工器具购置费估算分别估算各单项工程的设备和工器具购置费，需要主要设备的数量、出厂价格和相关运杂费资料。安装工程费估算需要安装的设备应估算安装工程费安装工程费通常按行业或专门机构发布的安装工程定额、取费标准和指标估算投资。工程建设其他费用估算其他费用种类较多，无论采取何种投资估算分类，一般其他费用都需要按照国家、地方或部门的有关规定逐项估算。基本预备费估算基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数乘以适当的基本预备费率（百分数）估算。4.2.4投资估算的编制方法

建设投资动态部分的计算价差预备费估算一般以分年工程费用为基数分别估算各年的价差预备费，相加后求得总的价差预备费。建设期利息估算建设工程项目在建设期内如能按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，应按复利计息。对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计息，其后年份按全年计息。对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。4.2.4投资估算的编制方法

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