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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智能安防社区物业管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1智能安防社区项目概述
2.2物业管理服务范围
2.3物业管理服务内容
3.物业管理服务期限
3.1合同起止日期
3.2服务期限延长及终止条件
4.物业管理服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式及时间
4.3费用调整机制
5.物业管理服务质量要求
5.1服务质量标准
5.2质量检查及验收
5.3质量投诉及处理
6.物业管理责任与义务
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
6.3第三方责任
7.物业管理设施设备维护与管理
7.1设施设备维护责任
7.2设施设备更新改造
7.3设施设备使用规定
8.物业管理档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案管理要求
8.3档案查询与利用
9.物业管理费用收支管理
9.1费用收支管理制度
9.2费用收支监督
9.3费用收支公开
10.物业管理合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：[物业管理公司名称]
（2）乙方：[业主委员会名称或业主代表名称]
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方住所
（1）甲方住所：[甲方住所地址]
（2）乙方住所：[乙方住所地址]
1.4合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条合同标的及范围
2.1智能安防社区项目概述
[详细描述智能安防社区项目的名称、地理位置、建设规模等]
2.2物业管理服务范围
[列举物业管理服务范围，如：小区内公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等]
2.3物业管理服务内容
[详细列出物业管理服务内容，如：日常巡查、维修服务、安全防范、环境维护等]
第三条物业管理服务期限
3.1合同起止日期
[明确合同起始日期和终止日期，如：2024年1月1日至2027年12月31日]
3.2服务期限延长及终止条件
[规定服务期限延长的方式和条件，以及合同终止的具体情形和程序]
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用标准
[详细列出物业管理服务费用的计算方式、收费标准等]
4.2费用支付方式及时间
[规定物业管理服务费用的支付方式，如银行转账、现金等，以及支付时间]
4.3费用调整机制
[说明物业管理服务费用调整的依据、程序和条件]
第五条物业管理服务质量要求
5.1服务质量标准
[明确物业管理服务质量的各项标准，如：清洁卫生、绿化养护、安全防范等]
5.2质量检查及验收
[规定质量检查的时间、方式、责任人等]
5.3质量投诉及处理
[建立质量投诉处理机制，明确投诉渠道、处理流程和时限]
第六条物业管理责任与义务
6.1物业管理方责任
[明确物业管理方的责任范围，如：设施设备维护、安全管理、服务质量保障等]
6.2业主方责任
[规定业主方的责任和义务，如：遵守物业管理规定、配合物业管理活动等]
6.3第三方责任
[明确第三方在物业管理中的责任和义务，如：施工方、维修方等]
第七条物业管理设施设备维护与管理
7.1设施设备维护责任
[规定设施设备维护的责任主体、维护内容和周期]
7.2设施设备更新改造
[说明设施设备更新改造的审批程序、资金来源和实施方式]
7.3设施设备使用规定
[列出设施设备的使用规定，如：使用时间、使用方式、禁止事项等]
第八条物业管理档案管理
8.1档案管理范围
[列举物业管理档案管理的范围，包括业主资料、物业设施设备档案、费用收支档案等]
8.2档案管理要求
[详细规定档案管理的具体要求，如：档案的收集、整理、保存、借阅等]
8.3档案查
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