2024年度民房房屋买卖合同范本（含小区配套设施）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房房屋买卖合同范本（含小区配套设施）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证信息

2.2其他权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收期限及违约责任

5.小区配套设施

5.1小区配套设施情况

5.2配套设施使用及维护责任

6.房屋过户手续及税费承担

6.1房屋过户手续办理

6.2税费承担及支付方式

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任条款

7.2争议解决方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件及补充协议

11.合同签署

11.1合同签署时间及地点

11.2合同签署人身份证明

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关证明材料

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充协议

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。

（2）乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：详细地址，小区名称。

（2）房屋面积：建筑面积，套内面积。

（3）房屋结构：砖混结构，框架结构等。

（4）房屋用途：住宅，商业等。

1.3合同签订时间及地点

（1）签订时间：年月日。

（2）签订地点：详细地址。

第二条房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证信息

（1）房屋产权证号：_______。

（2）房屋产权人：_______。

2.2其他权属证明

（1）土地使用权证号：_______。

（2）土地使用权人：_______。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

（1）房屋总价：人民币_______元整。

3.2付款时间及方式

（1）首付：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。

3.3付款违约责任

（1）逾期付款：逾期付款每日按房屋总价款的_______%支付滞纳金。

（2）违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

（1）交付时间：年月日。

4.2房屋验收标准

（1）房屋主体结构安全。

（2）房屋外观完好。

（3）房屋配套设施齐全。

4.3验收期限及违约责任

（1）验收期限：自房屋交付之日起_______日内。

（2）验收违约责任：如买受人未在验收期限内提出异议，视为房屋符合合同约定。

第五条小区配套设施

5.1小区配套设施情况

（1）物业管理：由_______物业管理公司提供物业管理服务。

（2）绿化面积：_______平方米。

（3）停车位数量：_______个。

5.2配套设施使用及维护责任

（1）买受人应遵守小区管理规定，合理使用配套设施。

（2）设施维护责任：设施的正常使用及维护由物业管理公司负责。

第六条房屋过户手续及税费承担

6.1房屋过户手续办理

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（2）过户手续办理费用由_______方承担。

6.2税费承担及支付方式

（1）房屋买卖税费按国家相关政策执行。

（2）税费支付方式：_______方在办理过户手续时支付。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任条款

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。

（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金。

7.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2