原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四版房屋中介租赁合同房屋买卖合同新规解读指南书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3交易方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
4.2租赁期限变更
4.3租赁期限终止
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3违约责任
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用规则
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏赔偿
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租程序
8.3转租责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内合法的房屋租赁关系，适用于住宅、商业、办公等各类房屋。
2.合同主体
2.1出租方信息
甲方名称：（此处填写甲方名称）
法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）
身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）
联系方式：（此处填写甲方联系方式）
2.2承租方信息
乙方名称：（此处填写乙方名称）
法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）
身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）
联系方式：（此处填写乙方联系方式）
2.3交易方信息
交易中介方：（此处填写交易中介方名称）
联系方式：（此处填写交易中介方联系方式）
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋地址：（此处填写房屋地址）
房屋结构：（此处填写房屋结构）
房屋面积：（此处填写房屋面积）
房屋用途：（此处填写房屋用途）
3.2房屋权属证明
甲方应提供房屋所有权证或房屋产权证明文件，以证明其对该房屋享有合法权利。
3.3房屋用途
该房屋仅用于（此处填写房屋用途），乙方不得擅自改变房屋用途。
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
本合同租赁期限自（此处填写租赁起始日期）起至（此处填写租赁终止日期）止。
4.2租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。
4.3租赁期限终止
租赁期限到期后，如双方未达成续租协议，视为合同终止。
5.租金及支付方式
5.1租金标准
本合同约定的租金为人民币（此处填写租金金额）元/月。
5.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月（此处填写支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。
5.3违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（此处填写滞纳金比例）计算。
6.房屋押金
6.1押金金额
本合同约定的押金为人民币（此处填写押金金额）元。
6.2押金退还条件
租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还房屋并验收合格后，无息退还押金。
6.3押金退还程序
乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后（此处填写退还时间）内退还押金。
8.房屋转租
8.1转租条件
乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由第三方使用。
8.2转租程序
若乙方需要转租房屋，应提前向甲方提出书面申请，并提交转租对象的合法身份证明及同意转租的书面承诺。
8.3转租责任
如因乙方转租导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
9.合同解除
9.1合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，另一方给予书面通知后仍不履行；
（3）租赁期限届满，双方未达成续租协议；
（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前（此处填写提前通知期限）书面通知对方。
9.3合同解除责任
合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。
10.违约责任
10.1违约情形
下列行为构成违约：
（1）未按约定支付租金；
（2）未按约定使用房屋；
（3）擅自改变房屋结构或用途；
（4）其
文档评论（0）