2024年度物业管理顾问服务外包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业管理顾问服务外包合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国物业管理行业的快速发展，物业管理顾问服务外包成为越来越多企业选择的一种新型服务模式。为提高物业管理水平，优化资源配置，甲方决定将物业管理顾问服务外包给乙方。本合同旨在明确双方的权利义务，确保物业管理顾问服务外包工作的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）物业管理战略规划与咨询；

（2）物业管理制度设计与完善；

（3）物业管理项目运营与监控；

（4）物业管理成本控制与预算管理；

（5）物业管理市场研究与拓展；

（6）物业管理团队建设与培训。

3.2关键词解释

（1）“物业管理”是指业主、业主大会、物业服务企业或者其他物业管理服务机构对物业管理区域内的公共设施、公共部位和公共区域进行管理的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理顾问服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（4）甲方应配合乙方完成服务过程中所需的相关工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理顾问服务；

（2）乙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准；

（3）乙方应定期向甲方汇报服务进展情况；

（4）乙方应按照甲方要求对服务过程中发现的问题提出解决方案。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_______

5.3合同履行方式

（1）提供物业管理顾问服务报告；

（2）参与甲方组织的会议和活动；

（3）对甲方提出的问题进行解答和指导；

（4）完成甲方委托的其他相关工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）合同双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施。

6.3终止程序

（1）一方要求终止合同，应提前_______日书面通知另一方；

（2）另一方应在接到终止合同的通知后_______日内书面回复；

（3）双方应按照合同约定妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应向甲方提供已完成的物业管理顾问服务成果；

（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理顾问服务费；

（2）差旅费；

（3）资料费；

（4）税费。

7.2支付方式

（1）物业管理顾问服务费：按月支付，每月______日前支付上月费用；

（2）差旅费：实际发生费用，经甲方确认后支付；

（3）资料费：根据实际发生费用，经甲方确认后支付；

（4）税费：根据国家相关税费政策，由甲方承担。

7.3支付时间

（1）物业管理顾问服务费：每月______日前支付；

（2）差旅费：实际发生费用确认后______日内支付；

（3）资料费：实际发生费用确认后______日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方服务费用时，应开具正规发票；

（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后______日内，向甲方提供相应的服务成果和报告；

（3）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______的违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自终止合同的，应向乙方支付______的违约金；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付______的违约金；

（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的责任；

（