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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规购房合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋用途

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条：产权过户

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修时间

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3装修规定

第十二条：税费承担

12.1买受人承担的税费

12.2出卖人承担的税费

第十三条：隐私保护

13.1保护买受人隐私

13.2保护出卖人隐私

第十四条：附件

14.1房屋平面图

14.2付款凭证

14.3房屋交付单

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

标的房屋位于X栋X单元X号，具体位置见附件一：房屋平面图。

2.2房屋面积

标的房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房产部门测量为准。

2.3房屋户型

标的房屋户型为X室X厅X卫，具体布局见附件一：房屋平面图。

2.4房屋用途

标的房屋用途为住宅，乙方购买后需按照住宅用途使用，不得擅自改变用途。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

标的房屋的交易价格为人民币X元整（大写：X元整），其中包括房屋购买价格、契税、交易手续费等所有费用。

3.2付款方式

1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部购房款。

2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付首付款（首付款比例为房屋总价的%），剩余款项由乙方申请银行按揭贷款支付。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起X日内，向甲方支付购房款。

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

甲方按照本合同约定，将符合交付条件的标的房屋交付给乙方。交付条件如下：

1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

2）房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2交付时间

甲方在本合同签订之日起X日内，将符合交付条件的标的房屋交付给乙方。

第五条：产权过户

5.1过户责任方

乙方负责办理标的房屋的所有权转移登记手续，甲方应给予必要的协助。

5.2过户时间

乙方在本合同签订之日起X日内，向房产部门申请办理标的房屋的所有权转移登记手续。

5.3过户费用

办理标的房屋所有权转移登记手续产生的相关费用由乙方承担，具体费用以房产部门收费标准为准。

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

标的房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2保修范围

甲方对标的房屋提供的保修范围包括：

1）地基基础工程。

2）主体结构工程。

3）屋面防水工程。

4）给排水系统。

5）电气系统。

6）电梯及其配置。

6.3保修时间

甲方对标的房屋提供的保修时间为：

1）地基基础工程和主体结构工程：永久保修。

2）屋面防水工程：五年。

3）给排水系统、电气系统、电梯及其配置：两年。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按时交付符合交付条件的标的房屋，或者交付的房屋不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、逾期交付违约金等。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、逾期付款违约金等。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将本合同争议提交X人民法院管辖。

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签