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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高效一体化物业管理服务规范协议一

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务

1.3高效一体化

1.4规范协议

第二条服务内容与范围

2.1物业维护与管理

2.2设施设备维护

2.3环境卫生管理

2.4安全保障

第三条服务标准与质量

3.1服务响应时间

3.2服务完成标准

3.3服务质量保证

第四条服务费用与支付

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条服务期限与续约

5.1服务期限起始与终止

5.2续约条件与流程

第六条违约责任与赔偿

6.1违约行为

6.2违约责任判定

6.3赔偿金额计算

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律诉讼

第八条权利与义务

8.1物业方的权利与义务

8.2服务方的权利与义务

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密责任与期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力应对措施

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的事宜处理

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖法院

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务

本合同所指物业管理服务包括物业维护与管理、设施设备维护、环境卫生管理、安全保障等；

1.3高效一体化

高效一体化指服务方提供的高效、协调、一体化的物业管理服务，确保物业方的物业资产保值增值；

1.4规范协议

本合同为双方签订的关于高效一体化物业管理服务的规范协议。

第二条服务内容与范围

2.1物业维护与管理

服务方负责对物业方的物业进行日常维护与管理，确保物业的正常运行；

2.2设施设备维护

服务方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修；

2.3环境卫生管理

服务方负责对物业内的环境卫生进行管理，确保环境的整洁与卫生；

2.4安全保障

服务方负责对物业的安全进行管理，确保物业的安全与秩序。

第三条服务标准与质量

3.1服务响应时间

服务方应在接到甲方通知后，按照约定的时间及时响应并处理相关服务事项；

3.2服务完成标准

服务方应按照约定的标准完成服务事项，确保服务质量满足甲方的合理要求；

3.3服务质量保证

服务方应建立健全服务质量保证体系，对服务过程进行监控和改进，确保服务质量。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用金额

本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括物业维护与管理费用、设施设备维护费用、环境卫生管理费用和安全保障费用；

4.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用；

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第五条服务期限与续约

5.1服务期限起始与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日；

5.2续约条件与流程

如双方同意续约，应在本合同服务期限届满前【】个月协商达成一致，并签订新的合同。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

6.2违约责任判定

违约责任的判定应根据违约方的违约程度和影响，以及本合同的约定进行；

6.3赔偿金额计算

赔偿金额应根据甲方因违约所遭受的实际损失和合同约定进行计算。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议；

7.2调解

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解；

7.3仲裁

如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁；

7.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条权利与义务

8.1物业方的权利与义务

甲方应按照本合同的约定履行其权利与义务，包括但不限于支付服务费用、提供必要的物业资料、协助乙方进行物业管理等；

8.2服务方的权利与义务

乙方应按照本合同的约定履行其权利与义务，包括但不限于提供高效一体化的物业管理服务、保证服务质量、维护物业的安全与秩序等。

第九条保密条款

9.1保密信息范围

保密信息范围包