2025年新型住宅租赁合同范本（环保升级版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年新型住宅租赁合同范本（环保升级版）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，新型住宅租赁市场日益繁荣。为了满足人民群众对环保、舒适、安全住房的需求，甲方决定将原有住宅进行环保升级改造，并提供租赁服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在新型住宅租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）新型住宅：指采用环保材料、节能技术、智能化系统等环保升级改造的住宅。

（2）租赁期限：指甲方将新型住宅出租给乙方使用的时间期限。

3.2关键词解释：

（1）环保：指在住宅建设、改造和使用过程中，采用节能、低碳、环保的建筑材料和技术。

（2）升级改造：指对原有住宅进行环保、舒适、安全等方面的提升和改进。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保租赁期间住宅的正常使用。

（2）甲方应保证新型住宅符合国家环保、安全等相关规定，提供符合约定的租赁服务。

（3）甲方有义务在租赁期限内对住宅进行必要的维修和维护，确保住宅的正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用新型住宅，不得擅自改变住宅结构、设施和功能。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、迟延支付。

（3）乙方应爱护住宅及配套设施，不得损坏、擅自拆除。

（4）乙方在租赁期限内，如因自身原因需要退租，应提前通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

新型住宅租赁地点：________________

5.3合同履行方式：

甲方将新型住宅交付乙方使用，乙方按期支付租金，双方按照合同约定履行各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前终止租赁，并支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满或乙方提前终止租赁，双方应办理租赁合同终止手续。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，双方无异议，租赁关系自然终止。

（2）乙方提前终止租赁，应支付违约金。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：甲方根据新型住宅的实际情况，确定合理的租金标准。

（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满无违约行为后，押金全额退还。

（3）物业管理费：乙方需按物业管理规定，支付物业管理费。

（4）其他费用：如因乙方原因产生的维修费、清洁费等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方将租金及押金等费用通过银行转账至甲方指定账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付租金。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同同时支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供符合环保要求的住宅，应承担违约责任。

（2）若甲方在租赁期间擅自改变住宅结构、设施和功能，应承担违约责任。

（3）若甲方未能按时进行必要的维修和维护，应承担违约责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按时支付租金或押金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变住宅结构、设施和功能，应承担违约责任。

（3）若乙方损坏住宅及配套设施，应承担修复或赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应根据违约情