2.1保障各类物权课件(共33张PPT+1个内嵌视频)2024-2025学年统编版高中政治选择性必修二.pptxVIP

第二课依法有效保护财产权2.1保障各类物权

1.认识物权和财产权的关系，熟悉物权的内容，能够在实际生活中明确所有权归属关系2.明确他物权的内容，并且用相关知识联系实际生活，解决生活中的问题。学习目标

政治认同：通过对《民法典物权编》相关内容解读，认识到国家对合法财产的保护，激发人们创造财产热情，进而投身于社会主义建设中。科学精神：通过对现实案例的分析和研究，认识到如何合法保护自身财产，明晰物权的取得方式，增强科学精神。法治意识：通过各种案例分析和学生自主探究明确市场经济是法治经济，要依法行使，而当自身权利受到损伤时，要能够合法维权。公共参与：国家对合法财产进行保护，因而要通过劳动创造价值，实现自我价值。核心素养

目录CONTENTS01定分止争--所有权02物尽其用--他物权

《民法典》第282条规定:“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。”我国法律保护民事主体的财产权新课导入

01定分止争--所有权

一、财产权1.法律保护财产权的意义财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用

财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。物权是最基本的财产权，狭义财产权指的就是物权。财产权物权债权知识产权他物权所有权物权、合同、知识产权相关法律制度，是我国主要的财产制度。提示知识产权也属于物权，但习惯单独列出。数据、网络虚拟财产受法律保护。2.财产权的内容

3.法律规定财产权意义一、有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。二、保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。三、国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。

4.如何保护财产权我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。≠所有①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿≠赔偿。

思考：什么是物权？物权的“物”和我们平常说的“物”一样吗？

3.物二、物权1.含义：是权利人依法对特定的物享有的直接支配和排他的权利。（1）所有权——对自己的物（2）他物权——对他人的物物权2.物权法律制度的基本原则①物权法定原则：其种类和内容必须由法律规定，不能随意创设②物权平等保护原则：国家、集体、私人和其他权利人的物权受法律平等保护平等保护≠各种所有制经济在国民经济中地位平等③公示公信原则：物权变动必须以一定的方式向外界公示。

思考一下：下列物品哪些是动产？哪些是不动产？物品动产不动产教材手机自行车学校的房子房子下面的土地校园的树木仓库里的木材√√√√√√√

（三）所有权（1）含义:是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分权利。权能含义举例占有实际管领或控制老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制使用运用老王将此套房装修后自住或出租收益取得经济效益老王收取出租房屋的租金处分处置老王将此房出售、出租、抵押、赠与等（2）所有权分类依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：①国家所有(全民所有)（如文物、河流、矿藏、城市土地、国有铁路公路、电力设施、电信设施等）②集体所有（如农村土地、水利设施、教科文卫体设施、宅基地等）③私人所有（私人合法所有的房子、车子、收入、生活用具、生产工具等）除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。

小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。小刘取得了房屋的所有权。《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

（3）所有权的取得方式①不动产所有权的取得方式：应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。②动产所有权的取得方